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進入（桃園）社宅包租代管 弱勢房客補助加碼
2023/06/21 05:30
〔記者鄭淑婷／桃園報導〕市府包租代管計畫自二○一七年開辦，成功媒合愛心房東及弱勢房客六九九四件；市府住宅發展處表示，七月三日起續辦社會住宅包租代管第四期計畫，有八家業者提供租賃服務，提供房東免費包租代管服務與多項稅捐減免，並協助房客同步申請三百億元中央擴大租金補貼。
住宅處表示，包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案，「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅，業者再以二房東形式轉租與房屋管理事宜，且保證房東收租三年；「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格房客，並代理房東管理出租住宅。
住宅處長莊敬權表示，房東可享有每年一萬元修繕補助費、居家安全保險費三千元及地價稅、房屋稅比照自用住宅稅率等稅賦優惠，申請房客資料將同步帶入三百億元中央擴大租金補貼審查，符合補貼資格者享最高五千元租金補助，如具弱勢資格還另可補貼金額加碼一．二倍、新婚家庭加碼一．三倍、經濟弱勢加碼一．四倍，育有未成年子女一人加碼一．四倍，每增加一人再加碼○．二倍，預期將吸引更多愛心房東及弱勢房客加入包租代管計畫。
莊敬權說，房客申請資格不限戶籍地，只要年滿十八歲的國民，家庭成員於桃市、雙北市、基隆市及新竹縣市無自有住宅，且家庭成員動產低於三○二萬元、不動產低於五八○萬元，每人每月平均收入低於五萬五九二○元者，都可向住宅處提出申請。
