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進入中和灰磘蓋生醫園區 新闢聯外道路
新北市府規劃將灰磘地區打造成生技醫療園區，內政部都委會要求先解決聯外交通問題。（記者賴筱桐攝）
內政部要求先解決聯外交通才會同意都計變更 市府已規劃替代道路
〔記者賴筱桐／新北報導〕位於國道三號中和交流道南北兩側的中和區灰磘地區，早年是軍事管制區，土地被限制低度使用，市府啟動都市計畫通盤檢討，將採取區段徵收的開發方式打造生技醫療園區，目前在內政部都市計畫委員會審議；市府城鄉發展局指出，內政部要求先解決當地的聯外交通問題才會同意都計變更，市府已規劃替代道路方案，再送到大會審議。
預計明年提送大會審議
中和灰磘地區目前的地目是都市計畫農業區與保護區，面積約五十八公頃，早期受限軍事用途，實施禁限建管制，因此影響地方發展，在軍方撤出後，彈藥庫與其它設施閒置，周圍多為農業使用或鐵皮工廠，地方民眾期待早日開發，市府原本擬作為數位文創園區，後來再轉型規劃生技醫療園區。
城鄉發展局計畫審議科長許仁成表示，灰磘地區將以生醫園區或產業聚落作為發展定位，採區段徵收開發，目前規劃產業專用區二十公頃、休閒遊憩專用區七．二九公頃，其餘為公共設施用地，都市計畫案已送到內政部都委會小組討論，預計明年提送大會審議，進行區段徵收公益性與必要性的評估。
涵洞拓寬難 另闢新道路
他說，區內有一處涵洞，是貫穿南北兩側的聯絡道路，寬度僅六至八公尺，因應未來開發案的人口增加與產業進駐的交通、防災需求，內政部都委會希望先拓寬涵洞到二十公尺寬，才會同意都市計畫案的變更程序，但涵洞拓寬工程的難度高且經費龐大，已另外規劃替代道路。
市府新建工程處長王益翔說，這處涵洞位於中和交流道下方，路幅狹窄、地下管線複雜，且土層覆蓋較淺，要拓寬二十公尺的難度很高，已找尋其它合適位置與空間並調整道路線型，將開闢一條不用穿越涵洞的新道路，降低施工難度與經費負擔，合併區段徵收案一起施作。
新北市中和灰磘地區早年為軍事管制區，土地低度使用，多從事農業用途。（記者賴筱桐攝）
