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進入比價效應 基隆一字頭房價蓄勢待發
基隆暖暖區、中山區、安樂區的電梯大樓，去年每坪房價還在一字頭，預期捷運營運後將有帶動效應。（資料照，基隆市政府提供）
〔記者徐義平、陳心瑜／台北報導〕行政院院長蘇貞昌昨宣布基隆捷運線定案，預期可有效串連基隆、汐止至南港的區域發展。房產業者指出，基隆目前部分中古屋每坪房價還在一字頭，預期捷運營運後將有帶動效應。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，基隆鐵路運輸規劃，從台鐵升級到捷運後，一來是班次可以更密集且誤點的機率下降，二來是大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋，尤其內湖與南港的房價相對較高，「湖港汐」本身就有些替代效應。因此，對於鄰近的樟樹灣站、汐科站，沿伸到基隆的沿線平價站點區域，都會產生一些比價效應。
南港每坪逾60萬 汐止均價34萬
統計去年實價資料，南港電梯大樓每坪均價超過六十萬元；到了汐止，每坪均價約三十四萬元，相當於南港的一半價。越往基隆方向去，房價相對越為便宜，包括暖暖區、中山區、安樂區的電梯大樓去年每坪房價還在一字頭。預期基隆捷運定案後對於汐止、基隆站點周邊都會帶來新的房市題材。
曾敬德補充說，基隆過往透過台鐵運輸，本來就可抵達南港車站，進一步銜接高鐵、板南線。但拍板定案的捷運線未來可連接到南港展覽館站，讓往來南港軟體園區、內湖的通勤族更為便利，相對也可能吸引一些內湖科學園區上班的民眾到汐止購屋。
外界質疑路線規劃有炒地皮之嫌
外界有質疑基隆捷運路線規劃有「炒地皮」之嫌的聲音，鐵道局回應，八堵、七堵、北五堵及保長坑等地多為廠房或老舊社區，部分作為倉儲貨運使用，長期以來欠缺整體規劃，未來由基隆市及新北市政府進行都市設計及更新，升級成為北部區域智慧物流、新創文化之發展基地。
