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進入《產權所有人近半同意》逼近都更門檻 苗栗財星大樓改建有望
2021/11/27 05:30
〔記者彭健禮／苗栗報導〕苗栗市財星大樓為苗栗縣政府列管的卅年以上老舊危險建物，尤其外觀殘舊更長期為市民詬病，被譏笑是另類地標。縣議員余文忠於昨天議會總質詢提出是否可能由縣府主導重建？苗縣府工商發展處長詹彩蘋雖答覆，因產權屬私人，縣府無法主導重建，但也指出已有近五成產權所有人表達有意改建意願，只要同意比過半，可依都更條例辦理。
高雄城中城火警造成四十六死悲劇，余文忠昨質詢指出，財星大樓與高雄城中城的情況非常類似，除了一樓有營業外，中間樓層都是閒置狀態，部分高樓層則有民眾居住。他問縣府有沒有可能主導財星大樓更新重建？
詹彩蘋答覆，因產權屬私人縣府無法主導重建。但她也表示，目前財星大樓共有二○八戶，大宗產權為一人及資產管理公司所有；土地部分一筆地號，最大持分比為一人持有權利為萬分之二五七五，資產公司持有權利為萬分之二二五七，合計為萬分之四八三二，已委託管理人向苗縣府接洽有意改建事宜。
詹彩蘋說明，依照都市更新條例，範圍內土地及合法建築物所有權人，只要同意比達一半以上，即可依都更條例第卅七條規定辦理都市更新審議，財星大樓目前已逼近門檻，可說都更出現眉目。
