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進入防豪華社宅淪爛宅 議員籲強化驗收
2020/11/30 05:30
〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市政府推明倫社會住宅，44坪月租高達4萬0500元惹爭議，市議員陳怡君質疑，過去許多社宅出租後狀況連連，瑕疵爭議不斷，要求應於竣工後，請第三方驗屋公司驗屋，確保品質；議員徐巧芯也認為，倘若豪華型的明倫社宅後續也爆瑕疵，恐難向大眾交代，呼籲市府應檢討驗收方式。
議員提案第三方民間公司把關
都發局長黃景茂表示，社宅申訴案件中，86%是住戶在使用上有疑問，其餘14%才是真正需要修繕，且多因設計不佳而非施工瑕疵；未來可採購儀器檢測，或多聘建築師協助驗收，但若要請第三方民間公司把關，不僅金額高，且恐不符合公共工程委員會的驗收資格。
都發局：金額高且不符驗收資格
陳怡君指出，北市府斥資高額經費興建社宅，但許多建築完工後皆傳出瑕疵、損壞、設計不良等情況，例如大龍新城頻傳滲漏水、窗框歪斜、大門無法密合等問題，至今仍未能完成修繕，不僅影響住戶生活品質，更無法保障民眾安全。
大龍、興隆二期 漏水、瑕疵頻傳
市議會工務委員會召集人、議員王欣儀質疑，興隆二期社宅開放入住後，發生漏水、電梯故障等問題，「這種品質怎能通過驗收？」
月租逾4萬 明倫社宅品質成焦點
徐巧芯則說，正進行招租的明倫社宅，最高月租金逾4萬元，倘若民眾入住後又出現漏水等瑕疵，將讓人對北市府公共工程品質失去信心。
都發局強調，北市府才是社宅建物的真正買方，因此對品質更為注重，相關管理皆採滾動式修正，逐一檢討曾遇到的使用問題，納入現正進行的工程設計端加以排除，未來目標打造無需人員清潔維護的被動管理模式，從源頭端進行阻斷，確保其餘社宅使用、品質無虞。
