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進入解編校園用地圖利財團？ 南市府：促進土地資源合理利用
議員蔡育輝（圖）針對解編永康文小一等用地，導致如今小朋友多到無校可讀的窘境提出關切。（蔡育輝提供）
〔記者王姝琇／台南報導〕國民黨議員蔡育輝今於質詢時提出，總統賴清德時任台南市長期間，解編文小一、文中一等用地，最大受益者是奇美醫院，如今永康區人口持續成長，導致小朋友多到無校可讀的窘境。南市都發局回應表示，此依據內政部於2013年訂頒的作業原則進行檢討解編，以促進土地資源合理利用。
蔡育輝指出，台南縣市合併，永康六甲頂的重劃完全變了調，將六甲頂1.9公頃的文小一用地、0.12公頃的停車用地，加上0.24公頃的市場用地，重新規劃解編。他認為，此舉不但沒有還地於民，最後2公頃多的土地其中1.26公頃成了奇美醫院醫療專區，導致轄內國小呈現爆班狀態，很多小朋友必須越區就讀；並提出質疑，奇美醫院有了醫療專區，永康的孩子卻沒了小學用地，「這樣的做法不是圖利財團，什麼才是圖利？」
都發局回應表示，該區域範圍原為學校、市場等公共設施保留地，然因少子化及消費性習慣改變等因素，經專業評估已無作為學校、市場等公共設施之需求。因此依據內政部於2013年訂頒的作業原則，進行檢討解編，以促進土地資源合理利用。
基地範圍緊鄰奇美永康院區，周邊多為醫療及其相關附屬服務機能，考量市民對醫療服務的需求日增，衛生福利部已於2019年同意奇美永康院區興辦第6醫療大樓之擴建計畫，故市府於解編後之使用分區除住宅區及公共設施用地外，規劃保留部分為醫療專用區以解決醫療服務空間不足之問題，以更加完善醫學中心服務市民。
都發局說明，醫療專用區僅得供醫療院所使用，基準容積率比照住宅區訂為200%，並無給予較高使用強度；此外，市府已要求醫療專用區必須加倍留設停車空間，以維其社會責任。
都發局進一步說明，本原屬永康六甲頂地區之公共設施保留地，內政部2013年訂頒「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，要求各地方政府檢討解編不必要之公共設施保留地，以促進土地資源合理利用。且依照內政部都委會審議通過計畫規定，地主必須負擔逾36％（計1.473公頃）之公園、廣停、廣場、廣道及道路等公共設施用地及其開發費用，符合通案性回饋規定並挹注地方公共設施服務之功能；本案由本府以公辦方式重劃開發，規劃及開發過程透明公正。
