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進入三重危老都更再添1案完工 老舊透天厝變身嶄新大樓
新北市三重區再添1件危老都更案完工，今天舉行記者會。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市三重區三重國小附近原有一排屋齡50年以上的老舊透天厝，地主與建商合作申請危老都更，從開工到領取使用執照，僅歷時2年11個月，打造地上12層、地下3層的耐震建築，預計6月交屋，住戶期待重回嶄新的家園，提升生活品質。
新北市政府副秘書長張其強表示，新北市擁有逾400萬人口，老舊房屋也是全國最多，推動都市更新刻不容緩，都更成功與否取決於3項因素，包括「意」、「業」、「情」，意指的是誠意、創意，業則是法令、工程、設計、品質等專業，情不外乎情感、溫度，3項具備才能成就都更，改善城市風貌。
富品建設董事長曾富瑋表示，近年中央陸續修法，透過明確的容積獎勵誘因與稅捐減免等利多，降低所有權人負擔與風險，有效加速都更整合；新北市政府致力突破法令，推動都更三箭政策，提高民眾參與重建的意願。
曾富瑋指出，此案基地面積約146坪，興建地上12層、地下3層建築物，具有耐震設計，首創和地主共享獲利的作法，採用「委建」模式，地主可選擇全部保留、全部出售或是銷售部分坪數抵付工程款，委建是對地主相對有利的模式，但仍需要評估風險，包括成本上漲、缺工缺料、工期影響及售價不如預期等因素，過程公開透明、合理合法，讓地主了解自身權益，避免誤會造成不諒解或對立。
地主之一、68歲的蔡俊穎說，房子已經50、60年，老舊不堪，基地距捷運三重國小站步行僅2、3分鐘路程，地主共有9人，原本房屋出租給他人，過去也有建商洽談都更，某天富品建設團隊登門拜訪，態度誠懇，耐心說明危老重建方案，讓人覺得可以信任，因此同意參與都更，完工後有44戶住宅，1至3樓是店鋪，未來他和子女們都能住在同一棟社區大樓，共享天倫之樂。
都更處統計，危老重建累計申請713案、核准547案、完工51案。
鄰近捷運三重國小站1件危老都更案完工，打造地上12層住宅大樓。（圖由富品建設提供）
