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進入受限環評！提升拉拉山風景區旅宿能量 桃市啟動通盤檢討
桃園市唯一原鄉復興區後山的拉拉山風景區遠近馳名。（記者李容萍攝）
〔記者李容萍／桃園報導〕桃園市唯一原鄉復興區後山的拉拉山風景區遠近馳名，但受限環評規定，當地旅館業難以發展，露營區合法化也碰壁。市府都市發展局通盤檢討，今（24日）宣布上、中巴陵既有2.54公頃旅館區未來將改畫為住宅區，協助自用住宅轉作民宿，此外也檢討保護區土地使用，坡度小於30度即可申設露營地，預計下半年度公告實施。
對此，復興區長蘇佐璽表示「樂觀其成」，肯定這對後山拉拉山觀光產業的發展邁出一大步，但他認為，前山的羅浮里、長興里有許多旅館用地，因受限於環評規定，根本無法申建旅館，另外區內的露營業者，大多屬於低密度開發者，只因位於土石流潛勢區或地質敏感區，或只是帳篷區面積比例不符合管理要點，就無法合法化，讓在地的露營業者深感挫折。市府觀光旅遊局應向中央再爭取，露營管制不該只是開放坡度小於30度土地可以作露營場申設規定，申設門檻應再放寬。
都發局都市計畫科長宋仲浩表示，上、中巴陵旅館區所在區位為在地居民生活聚落，也是提供北橫旅遊服務主要地區，雖畫為旅館區，卻因位於自來水水質水量保護區，興建旅館須經環評，導致長年旅館業難以發展。
都發局2016年啟動「巴陵拉拉山風景特定區計畫第2次通盤檢討」，經不斷討論，決定將旅館區改畫為住宅區，未來包括自用住宅、教會等建築物都有機會申請為合法建物，自用住宅可依民宿管理辦法規定申請作為民宿使用。
此外，都發局一併檢討區內保護區露營管制的規定，未來開放坡度小於30度土地可以作露營場申設，既有的商業區建蔽率也從原本50％放寬改至60％，相關內容已於去年11月經內政部都委會審議通過。
都發局長江南志強調，桃園復興巴陵地區為民眾春季賞櫻花、夏日避暑的旅遊聖地，19日舉辦的再公開展覽說明會中，在地居民都樂見這次的調整，相信土地管制修訂對當地觀光發展具有重大指標意義。
桃園復興巴陵地區為民眾春季賞櫻花、夏日避暑的旅遊聖地。（記者李容萍攝）
桃園復興巴陵地區為民眾春季賞櫻花、夏日避暑的旅遊聖地。（記者李容萍攝）
桃園市復興區巴陵旅館區變更位置示意圖（上巴陵）。（圖由桃市府都發局提供）
