離開
進入台灣智慧營運塔變身百貨公司？ 議員批觀感不佳盼中市府慎思
台灣智慧營運預定地是公園用地，市府評估做百貨公司商場，議員批觀感不佳。（記者蘇孟娟攝）
〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市府規劃將參考台北101經驗，台灣智慧營運塔採興建、營運、移轉（BOT）招商發展，台中市議員陳淑華、蕭隆澤等人質疑台灣智營運塔位公園用地，市府竟要動用都市計畫通盤檢討以利做百貨公司等，恐引起「只准州官放火」疑慮，民眾觀感不佳，籲市府三思；台中市長盧秀燕強調，目前採雙軌並行，包括評估都計通盤檢討外，另評估在水湳經貿園區另找經貿用地換地推動。
台中市政府規劃興建的「台灣智慧營運塔」，歷經三朝市長，名稱三度更替，營運方向一變再變，台中議會交通地政委員會日前考察，台中市經發局報告，目前朝比照台北101的開發經驗，採BOT招商推動，因土地屬公園用地，建蔽率及容積率限制較嚴格，且土地分區使用限制下，無法推動旅館、百貨、購物中心等，將尋求都市計劃檢討鬆綁推動。
但陳淑華指出，前市長胡志強任內原本規劃推動「台灣塔」，單純以「地標建築」的概念推動，因此選在低建蔽、容積率的「公139」土地上興建推動，盼推動如巴黎鐵塔、東京鐵塔等世界知名的地標塔型建築，但現今盧市府想推動的卻是超大容積建築物，已與當年的概念完全不同。
陳淑華指出，目前盧市府規劃以台北101的概念推動「台灣智慧營運塔」，計畫開放設百貨公司、大型商場等，問題是，公園用地依現有的土管規定，就是不能蓋百貨公司，台中市府主管全市的都市計畫，若開放水湳經貿園區的土管建蔽、容積規定，恐造成「台中市政府要用就自己喬」、「只許州官放火 不許百姓點燈」的質疑，影響市民對都市計畫公平性的質疑。
陳淑華說，水湳經貿園區的用地還有很多，籲市府不要自打嘴巴，不應在「公139」用地採放寬容積、建蔽率下進行，否則市府自己都亂了調；市府若真要朝比照台北101模式續建台灣智慧營運塔，應採異地興建。
蕭隆澤也質疑，「公園用地可做百貨公司嗎」，市府應顧及社會觀感不佳，應再三考慮清楚後再推動。
盧秀燕則指出，該案歷任兩任前市長不同規劃也均未能成功，在時空不同下、對此案已有不同想像，市府目前除朝研議續在現有的公園用地上，透過都計通盤調整以發展「101模式」開發是否可行外，另因園區內另有經貿用地，也將一併評估採行換地推動等可行研究，以雙軌並進方式研議最合適的方案推動。
台灣智慧營運預定地是公園用地，市府評估做百貨公司商場，議員批觀感不佳。（記者蘇孟娟攝）
