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進入高市6月起實施都更案建物測量預先審查 縮短期程半年
2023/05/29 09:42 記者葛祐豪／高雄報導
高市6月起實施都更案建物測量預先審查，能大幅縮短期程至少半年以上。圖上為實施前、圖下為實施後的作業程序。（高雄市地政局提供）
為加速都市更新期程，高雄市地政局今天宣布將於6月起，實施「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查」便民措施，都更權利變換案可提前在建物屋頂版勘驗完成後，於取得使用執照前，即可向轄區地政事務所申請，能大幅縮短期程至少半年以上。
高雄市地政局表示，按照一般建物產權登記的程序，新完成建案要辦理建物第一次測量（俗稱建物保存登記），須待取得使用執照後，才能向地政事務所提出申請。
地政局指出，但都市更新建案，若地政事務所測繪的建物面積，與都更權利變換計畫核定的分配面積不符時，實施者往往需耗費數月，重新釐正權利變換計畫內容，再接續辦理建物產權登記，因都市更新權利變換原本就費時費力，往返補正將拖延都市更新期程，也嚴重影響民眾權益。
考量近年高雄市都市更新案件漸增，為加速都市更新期程，高市地政局將於今年6月起，實施「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查」制度，除整合工務局及都發局意見外，也參考台北市及新北市作法，讓都市更新案在建物屋頂版勘驗完成後，取得使用執照前，即可申請建物測量預先審查，有利實施者知悉區分所有建物測量面積，提早釐正權利變換計畫內容，預計可節省至少半年以上的作業流程。
地政局強調，本項便民措施實施後，往後無論是公辦還是自辦都市更新權利變換案件，都可向轄區地政事務所申請建物測量預先審查，以節省作業時間。
