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大溪鴻禧山莊、威斯汀飯店出入道路產權爭議 地主陳抗喊冤「青天張市長」

吳姓地主率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議、喊冤和遞交陳情書,警方重視。(記者李容萍攝)

吳姓地主率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議、喊冤和遞交陳情書,警方重視。(記者李容萍攝)

2022/12/13 18:04

首次上稿 2022-12-06 15:09
更新時間 2022-12-13 18:04(新增地主律師來函)

〔記者李容萍/桃園報導〕桃園市大溪區日新路為大溪山莊(前鴻禧山莊)、大溪笠復威斯汀度假酒店和大溪高爾夫球場等出入主要道路,該道路數月前引發私人產權爭議,吳姓地主不滿私人用地被無償使用,今日上午率眾集結在該道路綁上紅色布條抗議,高喊「還我財產、還我權利、還我土地」、「青天張市長(點名桃園市長當選人張善政)、我冤」,大溪警分局調派優勢警力到場舉牌警告,指其行為未經許可,已違反集會遊行法要求立即解散,抗議民眾最後遞交陳情書給市府養護工程處代表後解散。

佔地廣達196公頃的大溪山莊是結合高爾夫球場、旅館、俱樂部、高級別墅的大型開發案,1992年已故前總統李登輝購買1戶別墅後,讓鴻禧山莊聲名大噪,昔日還是高官雲集之處。

大溪區日新路全長約4、500公尺,兩線道路栽種花木,道路清幽,今年8月威斯汀飯店業者透過戴德梁行在財經報紙刊登公開標售訊息,包含27洞高爾夫球場、205間房間土地46萬坪、建物1.3萬坪,股權100%一次交易,今年12月20日為截標日,期間,吳姓地主以該飯店及球場侵害地主權利,採交通錐圍路,警方以該路為市府認定現有道路不能改變現狀,將吳姓地主依公共危險罪嫌函辦,一度傳出牽涉黑道讓警方高層為之震怒。

吳姓地主等人今日上午在該道路綁抗議布條,當場拿出「冤」字和陳情書高喊求助「青天張市長」,吳姓地主表示,大溪鴻禧山莊原經營者張秀政因經營出現財務危機、破產拍賣,經過一再流標,至2011年由地主拍得產權,但該路20年來政府從未花一毛錢鋪設柏油或路燈、水溝,是私人用地,不是既成道路,他主張恢復為水利用地,如要使用必須依法價購,政府要用統一徵收或協議價購,或飯店、球場必須依法價購,保障地主權益。

受理吳姓地主陳情書的市府工務局養工處正工程司張耿禎表示,該路當初是大溪鴻禧山莊開發計畫使為道路使用,2005年由升格前的縣府決議將日新路用地列為道路使用,2019年市府認定依建築管理條例供公眾通行的現有巷道,不能限制不特定第三人使用,市府依當初日新路闢建定為大溪鴻禧開發計畫使用,地主對該路有其他訴求需回歸當初開發案,如要變更開發須向市府尋求變更。

至於陳抗過程中,有人質疑警方濫用公權力及為財團圍事,大溪警分局傍晚澄清此案是依法行政,為維護公共道路安全通行,絕無濫用用公權力;並說明今年7、8月間吳姓地主因土地糾紛率眾前往日新路強行占據道路,妨害車輛通行,妨害該路段3家公司營業並恐嚇關係人,案經被害人提出告訴,大溪警分局偵訊相關涉案人,依涉犯組織犯罪、恐嚇、妨害自由等罪嫌函送桃園地檢偵辦。

對於市府工務局養工處正工程司張耿禎的說法,吳姓地主委請律師於12日來函表示,桃園市政府曾函覆說大溪鴻禧山莊開發計畫書已滅失無可調閱,且土地謄本上之「道路註記」經內政部函文要求塗銷,2019年鴻禧山莊住戶陳情事項的研商會議紀錄,亦未明確認定系爭路段屬現有巷道,在在顯示張耿禎當日所言與事實相違。

吳姓地主(右1)率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議、喊冤和遞交陳情書,警方重視。(記者李容萍攝)

吳姓地主(右1)率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議、喊冤和遞交陳情書,警方重視。(記者李容萍攝)

吳姓地主率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議、喊冤和遞交陳情書,警方舉牌指其行為已經違法。(記者李容萍攝)

吳姓地主率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議、喊冤和遞交陳情書,警方舉牌指其行為已經違法。(記者李容萍攝)

吳姓地主率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議。(記者李容萍攝)

吳姓地主率眾在大溪山莊、威斯汀度假酒店出入道路綁布條抗議。(記者李容萍攝)

吳姓地主(左2)遞交陳情書給市府養護工程處代表。(記者李容萍攝)

吳姓地主(左2)遞交陳情書給市府養護工程處代表。(記者李容萍攝)

桃園市大溪區日新路路面被噴上「私人土地」4個大字。(記者李容萍攝)

桃園市大溪區日新路路面被噴上「私人土地」4個大字。(記者李容萍攝)

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