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進入彰化透天厝違建車庫「吃掉人行道」 屋主出面喊冤
彰化富人區新興重劃區的全新透天厝，角邊臨路旁為紅磚人行道。（圖擷取Google街景）
〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化市一棟全新透天厝佔用人行道搭蓋鐵皮屋，這2天鬧得沸沸沸湯湯，事件持續發酵，屋主今出面喊冤自己也是受害者，他們（指夫婦倆人）更不是路霸，車庫土地是花錢向建商購買，有謄本為證。
屋主說，他們向建商買土地權狀60坪，其中房子31坪、空地29坪，土地是花錢買來的，沒想到夫妻倆奮鬥一生努力掙錢存款才買下來的房子，卻因為建商沒有事先說清楚，他們也不知道規定，沒有思考清楚就衝動行事，不知道蓋鐵皮車庫是違建、違法，造成社會大眾的困擾，他們心情也很難過。
「我們絕對不是路霸，地百分之百是我們買的，有被欺騙的感覺，人行道要政府出？還是自辦重劃要由建商出，甚至叫我們讓出來給人走，我太太說也可以！就算做公益吧！」屋主表示，他們會自行拆除鐵皮車庫，不希望留給社會觀感不佳的評價，後續會重新申請，建商若土地不讓出來，他們在釐清法條和買賣契約後，依照規定來。
今天下午市公所將重新裝回路燈，屋主也說，他們已跟搭鐵皮的包商聯絡會自拆。
對此，彰化縣政府建設處長劉玉平指出，市公所昨實地現勘，目前公所的違建查報單還沒送到縣政府，不過，當事人已表示會自行拆除，若屋主自拆違章的部分就會解除列管，至於路燈和椅子的部分則非建設處管轄的業務。
劉玉平表示，當事人與建商之間交易過程是另外一回事，很明顯的可以發現，申請人可能不清楚那塊用地的規劃，該角地在土地使用管制規範就屬於退縮地，從地籍圖看來有2筆地，被蓋車庫那塊地應屬於退縮地。
退縮地不能蓋建物嗎？劉玉平解釋，在該區的土地使用管制上，離計畫道路的鑑界線，必須退縮5米建築，鑑界線的2米部分則要做人行步道，其他的部分須做綠化的使用，退縮地基本上無法申請建築。
劉玉平強調，該重劃區裡紅磚步道2米地很明顯是退縮地和人行步道，重劃區面所有的人行步道和退縮空間都是屬於私人財產，相對有產權和土地謄本，不過依規定建物要蓋就是要預留退縮的空間。
鐵皮車庫蓋在人紅磚人行道，原路燈和椅子都不見了，被網友譏為「吃掉人行道」的違建物。（記者張聰秋攝）
公所查報車庫違建物。（記者張聰秋攝）
車庫違建物土地所有權是屋主向建商購買，但空地為建蔽率預留空間一部分，依規定不能2次再蓋建物。（記者張聰秋攝）
