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農地機車價!彰化標售重劃區抵費農建地 1.5坪底價8萬元

民眾想競標農地重劃區抵費地,非都市計畫區內農地有限制,都市計畫區內建地較無受限,只要能買國內的不動產之自然人及法人即可。(圖由縣府提供)

民眾想競標農地重劃區抵費地,非都市計畫區內農地有限制,都市計畫區內建地較無受限,只要能買國內的不動產之自然人及法人即可。(圖由縣府提供)

2022/09/15 16:59

〔記者張聰秋/彰化報導〕花8萬元買農地不是夢!彰化縣政府地政處將進行今年第1次農地重劃區抵費地及零星集中土地標售業務,共釋出30筆農地和1筆都市計畫區內工業區建地;每筆總底價最高664萬多元、最低8萬元,最便宜的這一筆面積1.5坪,總底價8萬元跟機車價相近,也就是說,拿買機車錢換來標農地,有機會成為有自有農地體驗假日或退休農夫的生活。

地政處將於10月7日上午10點標售全縣8個鄉鎮農地重劃區內之抵費地及剩餘零星土地,標售面積介於5到3000平方公尺不等,投標資格耕地規定須具備承購農地資格的自然人,或是符合農業發展條例第34條規定農民圍體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,投標非耕地(建地)者較無限制,只要能買不動產之自然人及法人即可。

地政處指出,農地重劃後土地具有臨路、灌排水便利、產權明確等優勢,有利於農耕使用,這次標售之農地重劃時間不一,其中有筆於1960年代重劃後土地被納入都市計畫區內的乙種工業區,地目建地,單價相對高,其他則為非都市計畫區的一般農業區或特定農業區的農牧用地,競標價格由縣農地重劃委員會依照公告現值加乘和參考市價擬訂。

地分散在埔鹽、秀水、芳苑、田中、大城、鹿港、社頭、溪湖等鄉鎮,標售單價每平方公尺最低在大城鄉建興重劃區建山段1246元,最高在秀水鄉安東(二)重劃區東興段每平方公尺3萬3000元。

31筆土地總底價最低在埔鹽鄉義和重劃區新水段特農農地約5平方公尺(1.5坪)單價1萬6000元、總底價才8萬元,總底價最高在田中鎮外三塊厝重劃區新外三段,也是特定農業區的農地,每平方公尺單價2900元,面積2292.2平方公尺(約3分地)總底價664萬7380元,算是底價最貴的一筆。

彰化縣農地重劃後土地具有臨路、灌排水便利、產權明確等優勢,有利於農耕使用。(圖由縣府提供)

彰化縣農地重劃後土地具有臨路、灌排水便利、產權明確等優勢,有利於農耕使用。(圖由縣府提供)

彰化縣政府地政處每年不定期進行農地重劃區抵費地與零星集中土地標售,今年10月辦理第1次。(圖由縣府提供)

彰化縣政府地政處每年不定期進行農地重劃區抵費地與零星集中土地標售,今年10月辦理第1次。(圖由縣府提供)

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