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    新北中和灰磘將打造生醫園區 聯外交通受考驗

    新北市中和灰?地區早年為軍事管制區,市府規劃打造生技醫療園區,採區段徵收開發。(記者賴筱桐攝)

    新北市中和灰?地區早年為軍事管制區,市府規劃打造生技醫療園區,採區段徵收開發。(記者賴筱桐攝)

    2022/04/24 17:05

    〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市中和灰磘地區早年為軍事管制區,土地低度使用,市府啟動都市計畫通盤檢討,將採區段徵收開發,打造生技醫療園區,案件目前在內政部都市計畫委員會小組審議,地方民眾認為進度緩慢,盼加速推動。城鄉發展局表示,都委會要求先解決當地的聯外交通問題,才會同意都計變更,市府已規劃替代道路方案,全案預計明年提送大會審議。

    中和灰磘地區位於國道3號中和交流道南北兩側,為都市計畫農業區與保護區土地,面積約58公頃,早期受限軍事用途,實施禁限建管制,影響地方發展,軍方撤出後,彈藥庫與其他設施閒置,周圍多為農業使用或鐵皮工廠,市府一度研擬數位文創園區,後來轉型規劃生醫園區。

    城鄉發展局計畫審議科長許仁成表示,區內有一處涵洞,是貫穿南北兩側的聯絡道路,寬度僅6至8公尺,因應未來開發案人口與產業進駐的交通、防災需求,內政部都委會希望拓寬涵洞,才會同意都市計畫案變更,但經過評估,涵洞拓寬工程難度高且經費龐大,在新建工程處協助下,已規劃2條替代道路。

    新工處長王益翔說,涵洞位於中和交流道下方,路幅狹窄,地底管線複雜,且土層覆蓋較淺,要拓寬為20公尺的計畫道路難度很高,建議找尋其他合適位置與空間,調整道路線型,另開闢一條新路,不用穿越箱涵,可降低施工難度與經費負擔,將合併區段徵收案一起施作。

    許仁成表示,中和灰磘將以生醫園區或產業聚落為發展定位,採區段徵收開發,目前規劃產業專用區20公頃、休閒遊憩專用區7.29公頃,其餘為公共設施用地,都市計畫案已在內政部都委會小組討論,預計明年提送大會審議,並進行區段徵收公益性與必要性評估。

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