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    不滿租金大幅調漲 中油後勁勞宅自救會快閃抗議

    不滿中油宿舍區大幅調漲租金,並催趕住戶,中油後勁勞宅自救會今天發起快閃表達抗議。(記者葛祐豪翻攝)

    不滿中油宿舍區大幅調漲租金,並催趕住戶,中油後勁勞宅自救會今天發起快閃表達抗議。(記者葛祐豪翻攝)

    2022/04/17 14:20

    〔記者葛祐豪/高雄報導〕不滿中油宿舍區大幅調漲租金,並催趕住戶,中油後勁勞宅自救會今天發起快閃表達抗議;對此,中油強調租金調整合情合理,已顧及住戶權益。

    今天上午,包括後勁勞宅自救會、宏毅里、宏榮里百餘位民眾,在宏南社區大門集結後,散步至中油公司煉製事業部遞交陳情信,提出居住正義、永久使用權、租金合理化、平反勞宅定期契約受害住戶等訴求,呼籲自稱為「油人老兵」的新任董事長李順欽,能和過去一起「以廠為家」40年的老員工站在一起。

    中油高煉廠員工宿舍群「房地不合一」問題,已爭執多年。自救會指出,後勁勞宅(宏毅、宏榮宿舍群)現有1157戶、住戶約4千多人。早期因公有宿舍不足,中油員工自民國45年起陸續向中油購買勞工住宅,簽署土地永久使用權給住戶,承諾永久照顧員工,其中貸款來自美援國民住宅基金,美方曾要求一併出售土地,但因國有土地不得出售,改以出租方式,且考量租貸契約規定勞宅不得轉租及移轉對象等不合理限制條件,故象徵性每戶勞宅基地租金以1元計收。

    自救會強調,但中油董事會未經協商便調漲租金、資產組以不實資訊,將合法繼承不定期契約的勞宅親屬修改為120年定期契約、更以10倍租金的懲罰手段恐嚇員工就範等決議,引起居民憤慨。

    對此,中油表示,高煉廠1157戶勞宅土地租金,原每年按戶收取696元租金,總收入僅80萬元,但中油每年須支付地價稅及清潔維護成本超過6千萬,收支失衡,為了反映成本,自107年起逐年調整租金,並經過2年多的溝通說明。租金調整方案甚為合理,自救會稱公司未經協商或恐嚇員工就範,並非事實。

    中油說,溝通期間曾派人出席里民大會說明,直到109年底,才對拒繳調整後的租金者,依法向法院提起租金調整訴訟,目前被告僅剩60餘戶。

    至於後勁勞宅自救會指中油以不實資訊,將合法繼承不定期契約的勞宅親屬修改為120年定期契約。中油澄清說,凡前來辦理繼承手續者,都會妥為說明後,尊重住戶選擇,近期也沒有住戶選擇改定期契約,何況契約簽訂取決於雙方合意,針對自救會說法,中油表示遺憾與不解。

    另針對永久使用權,中油認為涉及層面甚廣,包括住戶意願、土地使用管制、土地價格等,長期以來,中油曾與里長及住戶代表協商,但問題複雜尚難突破,近期里長也請高市府協助解決,中油會努力徹底解決土地所有權問題。

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