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    爭議13年 新北三重大同南路都更案審議通過、明年動工

    新北市三重區大同南路一處民辦都更案涉及土地盜賣爭議停滯多年,新北市都市更新及爭議處理審議會10月29日通過都更案。(圖由都更處提供)

    新北市三重區大同南路一處民辦都更案涉及土地盜賣爭議停滯多年,新北市都市更新及爭議處理審議會10月29日通過都更案。(圖由都更處提供)

    2021/11/14 14:36

    〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市三重區大同南路民辦都更案,過去涉及土地盜賣的私權糾紛與冗長的民事訴訟程序,案件停滯13年,引發迫遷爭議,新北市都市更新及爭議處理審議會今年10月29日通過都更案,預計明年2月動工,但至今仍有1名住戶不同意,市府將請實施者與該住戶協商安置方案。

    都更處表示,此案2008年申請都更,採協議合建方式辦理,實施者為圓富建設公司,基地位於三重區大同南路、大同南路158巷及大同南路172巷所圍部分街廓,面積1661.5平方公尺,現況多為1至2層樓的老舊建築物。未來將興建1棟地上12層、地下3層樓建築物,提供86戶住宅單元,並規劃4公尺以上人行步道,改善破舊窳陋的環境。

    迫遷戶許素華主張,本區土地前身是不得任意轉賣、由「神明會」管理的土地,後來遭不法人士偽造文書,改以「祭祀公業」名義盜賣土地,且連年轉賣,由圓富建設取得土地申請都更;自家早年有神明會提供的土地使用權證明書並申請營造執照,是12坪的合法住戶,若不是遭前人盜賣土地,居民也不會成為違建戶,盼市府釐清真相,還給居民公道。

    都更處表示,針對土地盜賣等爭議,經司法判決,法院2017年執行拆屋還地,市府2018年啟動都更程序,期間多次介入協調,雖然土地產權以登記為準,但審議過程希望實施者針對原住戶提出安置方案,最終僅剩1名住戶未達成協議,將請實施者持續溝通。

    新北市三重區大同南路都更案將興建1棟地上12層、地下3層樓建築物,提供86戶住宅單元。(圖由都更處提供)

    新北市三重區大同南路都更案將興建1棟地上12層、地下3層樓建築物,提供86戶住宅單元。(圖由都更處提供)

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