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進入苗栗市老舊社區丞待整建 縣府啟動都更暨通盤檢討
苗栗市中正路鬧區，部分路段房舍老舊，苗栗縣政府盼透過都市更新等程序，再創苗栗市榮景。（記者張勳騰攝）
〔記者張勳騰／苗栗報導〕苗栗市都市計畫於2012年進行第四次通盤檢討，苗栗市將進行都市計畫區都市更新整體計畫案暨第五次通盤檢討案，苗栗縣政府今天邀集苗栗市代表、里長等人說明，這次都更涵蓋逾22個里，面積約656公頃，預計明年中公開草案，並辦說明會徵求各界意見，縣長徐耀昌等人盼藉這次都更及通盤檢討，將老舊社區透過整建、維護及重建等，再創苗栗市新榮景。
苗栗縣政府工商發展處長詹彩蘋指出，苗縣府於上月著手規劃苗栗市第五次通盤檢討，檢討方向包括打造宜居環境，引入人口、因應產業需求活化工業區及高齡少子化之公共設施再利用評估，結合友善環境與韌性基礎建設，打造宜居城市。
詹彩頻指出，都市更新計畫將分3部曲，首部曲將劃定都市更新地區，以盤點現況課題與資源、辦理先期規畫將著重在改善都市窳陋環境、活化閒置公有土地、打造人本交通系統、強化都市防災計畫，在更新地區範圍內民眾可自行劃定整建維護單元及重建新單元。
第2部曲訂為劃定整建維護單元，在建物保存地區透過建物修改，修繕外牆、增建電梯補強結構，將有效改善居住機能，提升建物安全性。
第3部曲為劃定重建單元，採重建方式辦理，舊屋重建可提升建物耐震能力，藉由都市更新容積獎勵、最大可增加法定容積1.5倍、重建期及都更完後2年可享有地價稅及房屋稅減徵優惠，並由內政部核定自主更新補助最高提供800萬元。預計劃定4處都市更新地區並已啟動都市更新先期規畫調查作業，將在今年11月、明年5、9、12月陸續辦理座談與說明會。
苗栗市事隔9年將都市更新暨通盤檢討，由縣長徐耀昌（中）、議長鍾東錦（右五）等人主持啟動儀式。（記者張勳騰攝）
