為達最佳瀏覽效果,建議使用 Chrome、Firefox 或 Microsoft Edge 的瀏覽器。

請至Edge官網下載 請至FireFox官網下載 請至Google官網下載
晴時多雲

限制級
您即將進入之新聞內容 需滿18歲 方可瀏覽。
根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於網站首頁或各該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。 台灣網站分級推廣基金會(TICRF)網站:http://www.ticrf.org.tw

東彰道路土地徵收價購不漲反降 地主:貶低當地行情

彰化縣東彰道路北段新闢工程進行土地徵收協議價購,員林市員水段住民舉認為徵收價遠低於市值,拒絕賤價徵收,要求彰化縣政府重新查估。(記者陳冠備攝)

彰化縣東彰道路北段新闢工程進行土地徵收協議價購,員林市員水段住民舉認為徵收價遠低於市值,拒絕賤價徵收,要求彰化縣政府重新查估。(記者陳冠備攝)

2021/03/30 20:45

〔記者陳冠備/彰化報導〕彰化縣東彰道路北段新闢工程近期進行土地徵收協議價購,員林市員水段每平方公尺縣政府價購僅5500元,但國有財產署於去年5月曾標售一塊相鄰地,每平方公尺可標3萬6229元,相差6.5倍,令地方民眾不滿,認為員林土地年年喊漲,此價購不漲反降,根本是來亂的,貶低當地行情,要求彰化縣政府重新查估。

彰化縣政府工務處表示,地目不同,交易行情也不同,員水段徵收主要為農地,根據近3年周邊土地交易行情,經查估,徵收價與市值並無太大落差。

員林市發展近年突飛猛進,尤其沿著員林大道房價年年喊漲,一坪上看20萬元,東彰道路北段工程員林員水段,離員林大道最近僅200公尺,縣政府委託辦理徵收土地地價查估,每平方公尺5900元,並訂昨日最後期限,否則以每平方公尺5500元強制徵收,當地20多名地主拒絕,急忙向縣議員賴澤民、張欣倩陳情,雙方今在員水路上抗議,「拒絕賤價,強徵家園」。

張姓民眾表示,國有財產署於去年5月間標售一塊員水段673號特定農業用地25.44公尺(約7.7坪),底價43萬8586元,得標價92萬1689元,換算每平方公尺3萬6229元,而內政部不動產實價交易登錄是每坪12萬元,而他的土地就在旁邊,縣府卻訂出每平方公尺5500元徵收,徵收價格實在太離譜。

另有地主指出,員水路是員林市區通往山腳路重要道路,10年前就有人來此開價每坪6萬元,但他們不賣,而近期當地新建案,每坪已喊價30萬元以上,另外離徵收路段不遠200公尺處振興排水,2018年進行改善時也徵收附近土地,當時徵收價每平方公尺7140元,代表當地土地價格年年看漲,結果查估價格卻不漲反降,根本是在開玩笑,貶低當地行情。

張欣倩議員表示,彰化縣政府辦理東彰快速道路北段新闢工程進行用地徵收,但協議價購價格與市值有明顯落差,甚至言明不配合者,強制徵收「價格更差」,忽視民眾權益,怨聲四起,要求縣政府參考市價重新估價;賴澤民說,希望縣府秉持公平、公開、正義精神,好好與民眾溝通,讓本項工程能順利推動

對此,工務處表示,縣府針對東彰道路北段用地徵收已舉辦兩次公聽會,並委託專業不動產估價師聯合事務所辦理土地地價查估作業,根據徵收土地面積、鄰路多寡及近3年周邊土地交易行情,作為協議價購價格,目前沿線已有7成地主同意,另外,地目不同,交易行情當然不同,員水段徵收主要為農地,經查估徵收價與市值並無太大落差,將會派員再與陳情民眾協調溝通。

東彰道路北段新闢工程於2008年11月5日獲交通部公路總局核定補助37.64億元,計畫道路寬度28公尺,長度約10.374公里,起點從彰化縣花壇鄉台74甲線,銜接員林市台76線及東彰道路中段,預計110年7月工程開工。

彰化縣議員賴澤民(左1)、張欣倩(右1)力挺抗議民眾,要求彰化縣政府重新查估。(記者陳冠備攝)

彰化縣議員賴澤民(左1)、張欣倩(右1)力挺抗議民眾,要求彰化縣政府重新查估。(記者陳冠備攝)

東彰道路北段新闢工程長度約10.374公里,起點從彰化縣花壇鄉台74甲線,銜接員林市台76線及東彰道路中段。(彰化縣政府提供)

東彰道路北段新闢工程長度約10.374公里,起點從彰化縣花壇鄉台74甲線,銜接員林市台76線及東彰道路中段。(彰化縣政府提供)

東彰道路北段工程20多名地主,拒絕縣府提供協議價購價格,今在員水路上舉牌抗議,「拒絕賤價,強徵家園」。(記者陳冠備攝)

東彰道路北段工程20多名地主,拒絕縣府提供協議價購價格,今在員水路上舉牌抗議,「拒絕賤價,強徵家園」。(記者陳冠備攝)

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

相關新聞
生活今日熱門
看更多!請加入自由時報粉絲團

網友回應

此網頁已閒置超過5分鐘,請點擊透明黑底或右下角 X 鈕。