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進入彰縣第1棟社宅明年動工 15坪月租估5475元
彰化縣即將要有第1棟社會住宅，基地位在彰化市中心，鄰近彰師大進德校區。（記者張聰秋攝）
〔記者張聰秋／彰化報導〕為落實總統蔡英文力倡安心居住政策，內政部營建署挑中彰化縣首善之區的彰化市區國有土地，將在占地0.5公頃的土地興建地上10樓、地下2樓的社會住宅，總戶數266戶1至3房，最快2021年底動工、2023年完工。
營建署已著手辦理相關都市計畫變更、委託建築師設計等事項，未來完工後將是全國六都之外第1個有社會住宅的縣市，更是彰化縣首座社會住宅，只租不售，興建費用約9億4000多萬元。
財務初步估算，租金從每坪365元到456元不等，套房若用15坪估算月租金約5475元、3房35坪約1萬2775元，不過，實際租金須依出租當年市場概況調整，以及每房總坪數和承租人的身分別（一般戶、優先戶）才準確。
立委黃秀芳向內政部營建署爭取興建社會住宅，營建署選中產權單純皆為國有地，以及地段生活機能成熟、交通便捷，地點坐落在彰化市學士街與竹和路200巷交叉口，離省道台一線、彰師大進德校區不遠，規劃興建全縣首棟只租不售的社會宅，並優先將托嬰、日照與社區居民活動空間等多元服務納入。
黃秀芳說，彰化市人口占全縣居冠、比例達18%之高，人口相對密集，她請中央研議優先在彰化市興辦社會住宅，這筆占地0.5公頃的土地全是國有地，其中0.47公頃土地是國防部政治作戰局管理眷改土地，剩下0.03公頃土地為財政部國有財產署管理土地，土地現況閒置，不利當地發展，內政部營建署因此向國防部長期租用，規劃興建社會住宅。
黃秀芳今會同內政部營建署長吳欣修、彰化市長林世賢、縣議員莊陞漢等人到場勘查土地狀況，黃秀芳說，該興建案由中央主導，經費也由中央買單，目前規劃在約1517坪的土地，依循法定建蔽率60%、法定容積率200%，興建地上10樓、地下2層的社會住宅大樓，租金會優於市價8折甚至更低64折，依照民眾收入和經濟條件採一般戶和優先戶承租。她建議大樓1樓部分空間作為彰化市復興里活動中心，另設托育場所的幼兒園及日照中心，滿足年輕人成家和照顧父母的需求。
立委黃秀芳（右3）今會同中央官員和地方民代等人，現場會勘彰化市社會住宅基地現況。（記者張聰秋攝）
彰化市社會住宅的基地位置在彰化市學士街和竹和路200巷交叉口，全是國有地。（記者張聰秋攝）
