台中第一座商業大樓 東海大樓將變22層住宅
2020/04/15 16:06
〔記者黃鐘山/台中報導〕老台中人歷史記憶「東海戲院」的東海大樓,是市區第一座商業大樓,市府推動老樓重建,將化身嶄新22層住宅大樓,市長盧秀燕今(15)日在動土典禮說,這是中區依危老重建條例的第一個都市更新案,將持續與民間合作,讓舊城區風華再現。
中區東海大樓鄰近台中火車站,前身為「東海戲院」,曾是台中市最新、最美觀的商業大樓,一度是全台灣地價最高的「地王」,後隨中區商圈沒落,後續商家不斷自行改裝,外牆佈滿各式廣告看板,年久失修。
盧秀燕說,建案基地曾是中區最熱鬧、現代化的電影院,也是許多台中人的共同回憶。市府推動舊市區再生,此案是中區閒置大樓依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」重建的第一案,具有指標性意義,將引導舊城區風華再現。
都發局說明,該案由鉅泰建設整合與重建,規劃為地下5層,地上22層,共計148戶的嶄新集合住宅大樓,並爭取綠建築標章、耐震設計、退縮建築、無障礙環境設計等容積奬勵項目,外加「時程奬勵」,容積奬勵值達38%。
都發局表示,將持續與民間合作,辦理中區老舊街活化補助,改善老舊街屋外部景觀,推動舊市區再生;今日開工動土儀式由盧秀燕率都發局長黃文彬、經發局長張峯源主持,市議員李中、江肇國、黃守達到場觀禮。