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進入高市府推包租代管 房屋租金保證收3年
包租代管房東優惠。（高雄市都發局提供）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕想當包租公，卻又怕麻煩？高市都發局今天宣布開辦包租代管計畫，房東保證收租3年。
高市府都發局表示，這項計畫委託「兆基顧問公司」、「永勝租屋經理公司」兩家業者承辦，房東只要向這2家業者登記委託出租，不論是房屋修繕、招租帶看、簽約收租，全交由專業團隊辦到好，還能享有保證收租3年、多項稅賦減免、修繕補助等優惠。
都發局指出，配合中央社會住宅政策，首批將徵求800戶房東，以「包租」或「代管」方式媒合招租，省去房東自行修繕房屋、刊登租屋廣告、委託仲介帶客看房等大小麻煩事，也免去房客可能積欠房租的風險。
都發局強調，所有租屋煩心事，都讓專業團隊代勞，還能享有房屋稅、綜合所得稅的減免優惠，甚至連房屋修繕，每年每屋最高有1萬元的補助可拿。
高雄市都發局長李怡德表示，「包租代管」是社會住宅政策鼓勵民間釋出空屋，最快滿足民眾居住需求的新嘗試，今年起在6都試辦，預計3年內滿足1萬戶租屋需求。
只要設籍高雄市或在高雄就學、就業者，都可申請租屋，租金享有市場價格5~9折優惠，還有最高6000元租金補助，大幅減輕租屋負擔，同時還可享有專業物業管理團隊把關的居住品質，透過這項計畫，房東能安心收租，遇到房客欠租或提前退租，交由業者負責處理，輕鬆又省力。
有意願參與包租代管計畫的房東或房客，可洽詢高市都發局服務專線3373530分機222，或聯絡兆基管理公司，電話（07）2369100、永勝租屋經理公司0800801689。
