幸福住宅不幸福?民眾憂繳不出自備款
2017/05/11 10:35
[記者張存薇/台東報導]台東縣政府推出平價幸福住宅政策,300戶新屋中,目前已有182位民眾選屋、預計購買,議員洪宗楷、林參天與林琮翰今天質詢時指出,貸款成數不足,民眾根本無力繳50萬到100萬元的自備款,希望縣府協助與銀行協商,提高貸款成數、優惠利率及延長還款年限。
台東縣政府推出平價幸福住宅政策,300戶新屋中,目前已有182位民眾選屋、預計購買,議員洪宗楷、林參天與林琮翰今天質詢時指出,申購限制家戶年收入在55萬元以下,民眾根本無力繳50萬到100萬元的自備款,希望縣府與銀行協商,提供更優惠的貸款內容。
洪宗楷說,目前民眾詢問到的貸款成數約6成,以最便宜20坪約230萬元來算,自備款就要繳69萬元,民眾根本拿不出來,建議貸款成數提高到9成,林琮翰也指出,根據申購規定,家戶年所得不得超過55萬元,民眾那可能一次拿出50萬到100萬元的自備款?縣府應協助民眾取得更優惠方案。
建設處長吳慶榮表示,目前正在擬訂契約,民眾同意後再簽約、並繳交10萬元保證金,至於自備款,則為與銀行貸款後所餘部分,目前朝分期繳納規劃,但必須在交屋前繳完。
財政及經濟發展處長盧協昌說明,因個人信用狀況不同,民眾可先與銀行協商、或採用首購或青年購屋優惠利率,將來也可推派代表、再與銀行協商,預計利率可在2%以內,貸款成數則約在7、8成。