為達最佳瀏覽效果,建議使用 Chrome、Firefox 或 Microsoft Edge 的瀏覽器。

請至Edge官網下載 請至FireFox官網下載 請至Google官網下載
晴時多雲

    限制級
    您即將進入之新聞內容 需滿18歲 方可瀏覽。
    根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於網站首頁或各該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。 台灣網站分級推廣基金會(TICRF)網站:http://www.ticrf.org.tw

    71億權利金過高? 「台版迪士尼」恐成夢幻泡影

    台北港空照圖。(新北市政府提供)

    台北港空照圖。(新北市政府提供)

    2017/03/13 21:59

    〔記者葉冠妤/新北報導〕新北市府號稱要將占地10‧25公頃的台北港娛樂專區打造成「台版迪士尼」,3月正式對外公告招商,今舉辦說明會,吸引近30家國內外企業出席,但說明會上卻有廠商質疑71億元的開發權利金過高,且淡江大橋、八里輕軌等至今連八字還沒一撇,缺乏基礎交通建設輔助,恐難吸引人潮;另外,受年初台北港產業專區流標影響,更讓地方憂心「台版迪士尼」恐將成夢幻泡影。

    新北市經發局今舉辦台北港娛樂專區招商說明會,包含太平洋崇光百貨、遠東百貨、潤泰創新國際、統一企業、國泰人壽等廿七家廠商與會,其中更不乏新加坡等東南亞國家外資。

    台北港特定計畫區是在民國98年、前台北縣長周錫瑋任內規劃,區段徵收作業於103年底完成,除現今的貨櫃港務運輸機能,還導入娛樂專區、產業專用區等,其中娛樂專用區面積10‧25公頃,市府以設定地上權70年方式,向民間企業招商,引進國際品牌的主題樂園,結合飯店及大型購物商城,將打造北台灣最大娛樂專區,開發權利金約71億元,土地租金1年約4千萬元。

    今天說明會上,有廠商直言大環境景氣不佳,過高的權利金讓投資風險增高,加上著重貨櫃運輸的台北港與旅遊無直接關係,目前也只有中國平潭直航,若能增加大型郵輪,吸引多國旅客,更能增強週邊觀光效益;此外,淡江大橋、八里輕軌等基礎建設匱乏,若無輕軌鐵道,遊客進出只能仰賴公路,「晚上若喝點小酒,如何回到市區?」

    經發局副局長黃正誠回應,權利金是依據專業的估價師根據土地現值估價而來,他坦言要求廠商一次性給付71億權利金,鉅額造成廠商負擔,先前經發局曾考慮分階段收取,不過基於作業考量,目前仍維持原規劃、原金額,先測試市場反應,若此次招標結果不如預期,再作檢討。

    至於基礎建設問題,黃正誠表示建設是漸進發展的,包括淡江大橋、輕軌、碼頭增設大型郵輪停靠等,市府會再建議中央。

    新北市議員鄭宇恩表示,香港、日本、中國都有迪士尼,遊樂園在亞洲已飽和,雖然想賺錢的廠商很多,但大家都在觀望進場時機,目前輕軌、淡江大橋等政策未明下,開發單位不大可能願意投入成本虛耗,地方都很期待娛樂專區帶來商機、人口成長,「端看市府拿出什麼才能吸引廠商投資。」

    八里區頂罟里長洪志成說,地方當然很期待娛樂專區做起來,帶動就業、人潮,但權利金那麼高,「廠商光看就嚇跑了」,他也質疑就算蓋起來了,但娛樂專區只有十多公頃,跟國內外其他遊樂園比,面積差一大截,再加上八里除了柚子、竹筍等季節性特色,沒有吸引遊客的其他景點,擔心最後還是沒有人要來住飯店、玩樂園。

    喊出「台版迪士尼」口號的台北港娛樂專區3月正式公告招商,今舉辦招商說明會,近30家國內外廠商與會。(記者葉冠妤攝)

    喊出「台版迪士尼」口號的台北港娛樂專區3月正式公告招商,今舉辦招商說明會,近30家國內外廠商與會。(記者葉冠妤攝)

    不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

    相關新聞
    生活今日熱門

    2022春節專區

    網友回應

    此網頁已閒置超過5分鐘,請點擊透明黑底或右下角 X 鈕。