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進入弱勢戶住公宅採「評點制」北市明年上路
社會局長許立民也補充，為了配合公宅保障弱勢的調高，社會局也會推出「評點制」，依照個案弱勢狀況去評點，讓有限的資源可以有效利用。許表示，評點機制預計明年初就可以出爐，明年重新招租的大龍峒公宅可望將是第一個適用的公宅。（記者鍾泓良攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市議員陳炳甫今天舉辦「台北市居住正義-稅改&社福政策座談會」，邀請各界專家學者及市府官員到場討論如何透過稅制、社會福利、公宅及包租代管政策達到居住正義。社會局長許立民會中報告，因應公宅保障弱勢分者入住比率調整為三十％，社會局也會提出「評點制」，未來將視個案弱勢狀況做評點，評點較多者較有機會入住，最快明年可在重新招租的大龍峒公宅實施。
社會局表示，台北市有社會住宅需求家戶約有三萬一千一百一十四戶，既使給租金補貼跟提供公宅，仍有一萬兩千三百九十戶的差距。社會局說明，短期政策將調整公宅保障弱勢入住比率從十％調整至卅％；推租金補貼加碼方案，由現行的每月七千元再依個案弱勢狀況加碼。另外，配合《住宅法》修法，過去無法領租金補貼的違建弱勢戶也可申請三年租金補貼。
社會局長許立民也補充，為了配合公宅保障弱勢的調高，社會局也會推出「評點制」，依照個案弱勢狀況去評點，讓有限的資源可以有效利用。許表示，評點機制預計明年初就可以出爐，明年重新招租的大龍峒公宅可望將是第一個適用的公宅。
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱則認為，應該要提升空屋持有成本才能將空餘屋釋出到市場。他也強調，政府要告知民眾市政建設與稅收是有相對應，「不能市民想吃牛肉麵，但大家都只願意付陽春麵的錢」；他也藉此建議，市府也必須清楚說明每筆預算是投資在哪些社會福利。他也提醒，地方政府除了期盼中央修法外，也要想想有沒有短期可以過渡的因應之道。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡建議，政策工具應該要有所分配，如難以用市場租屋的老人、身障人士可以到公宅，其餘弱勢可以透過「包租代管」租到較便宜的房子，青年則可以領租金補貼直接在市場找房，將有限資源做到更好的效果。他也補充，擁有老舊公寓的長者接濟到公宅，更有辦法可以靈活周轉老舊公寓出租。
呂也提到，市府前兩年有推動租屋服務平台，透過「代租代管」方式協助房東釋出房屋，他觀察雖然一開始績效不理想，發現既使沒有租稅優惠，但媒合的效果有提升，相信如果《住宅法》年底通過，可望媒合更多。
