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進入六都最低 南市7月起漸進調整房屋標準單價
南市政府公布7月起漸進調整房屋標準單價，與5都相較是最低，也是最晚調整。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕攸關房屋稅課徵，南市政府今天公布7月起漸進調整房屋標準單價，調整採漸進式，第一年平均增幅54%，與5都相較是最低，也是最晚調整。
副市長吳宗榮與稅務局長張紹源共同說明，以90年7月以後設籍的4樓透天房屋為例，106年房屋稅增幅僅41%；再以12樓大樓來說，增幅更只有22%。
市府強調，第一年漲幅54%，第二年65%，第三年81%，3年平均漲幅67%，是六都最低，而且90年以前房子佔全市82%，多數不受影響。
市府表示，因應標準單價自73年起即未調整，這次調整擬適用於90年7月1日以後設籍房屋，為減低衝擊，兼顧民生經濟，採用較低標準，就標準單價增加部分，分3年採漸進式調整，且構造屬加強磚造、鋼鐵造、木造、石造、磚造、土造及竹造等房屋，多屬小面積增建且較為老舊簡陋，價值不高，所以未調整。
市府說明調整原因，現行房屋標準單價自民國73年第一次訂定後迄今未調整，屢遭審計單位糾正，而104年政府審計年報亦建議中央政府應督促地方政府妥適調整非新建、增建或改建等房屋構造標準單價，且依財政部財政健全方案要求，各地方政府應將房屋標準單價調整至合理造價之40%~50%。
市府表示，現行市府辦理房屋徵收係按市價，但目前房屋稅課徵之稅基以4樓透天房屋為例，每坪不到9000元，與實際造價及市價比較顯然偏低，稅課收入已不足以支應公共建設，在考量財政、稅收、公平性等因素，並反映合理造價後，採取對市民衝擊最小方案。
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