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進入招商失利 北市府擬設地上權案租金上限
忠孝西路精華區的台北市議會舊址地上權案第四度流標，財政局副局長陳志銘表示，公告地價持續調整，導致這塊地土地租金2015至2016年暴增41％，投資者確實面對不確定風險，影響獲利能力。圖為台北市議會舊址綠美化後現況。（資料照，記者何世昌攝）
〔記者郭安家／台北報導〕台北市長柯文哲上任招商受阻，其中位於忠孝西路精華區的台北市議會舊址地上權案第四度流標，財政局副局長陳志銘表示，公告地價持續調整，導致這塊地土地租金2015至2016年暴增41％，投資者確實面對不確定風險，影響獲利能力，市府決定設定租金漲幅上限，讓投資者減少不確定風險。
但陳志銘說，投資者仍需無償提供台北城博物館，有20％樓地板面積將做議會舊址展示廳、展示清代考棚行署，市府另分回20％面積做NGO辦公室，將會參考市有財產經營管理自治條例，研議是否交由投資者統一經營；由於投資者與市府分回樓地板一定有共構部分，將來也要談權利義務關係，例如用同一個門進出，如何共同負擔經營維護管理。
至於地上權案租金上限政策？陳志銘說明，北市從2001年開始有地上權案，將會參考整個地價調漲幅度，依照每年幅度設定上限，讓投資者可以確定風險，而每個區域租金上限都不一樣，以市議會舊址為例，將參考全市、中正區公告地價漲幅情形，設訂租金上限門檻。
