〔記者徐義平／台北報導〕房地合一稅制預計明年起上路，多數建商認為，雖不滿意、但還是可以接受。建商認為，最壞的一年已經過去，預期下半年房市交易量會緩步上升，房價漲跌則須由供需決定。

不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田表示，房地合一三讀通過，等同房市不確定因素消失，應有助交易逐漸回復正常。但他認為，政府不該讓房市繼續急凍，不僅造成全民資產縮水，傷害內需型就業勞工及金融安定，對政府稅收也有不利影響，政府應重視不動產業環境安定性。

不滿意稅率 但可接受

華固建設總經理洪嘉昇指出，房地合一稅制是有賺錢才要繳稅，相對合理，加上不論賺賠都要課稅的「奢侈稅」落日，多數建商雖不滿意稅率，但也只能接受。他認為，買氣急凍造成房市最壞的一年已過去，預期下半年買氣會升溫。

長虹建設財務長陳茂慶也認為，有賺錢才課稅才是合理稅制，新制上路後對房價影響不大，畢竟游資仍多，若投資人認為房地產仍可獲利，游資還是會回到房市。

不過，麗寶建設副總何昭宏認為，即便房市不確定因素解除，還有明年一月的總統大選等不確定因素，可能要等到新任總統提出未來四年政策，才能進一步評估整體房市；預期總統大選前房價與買氣仍處於盤整階段，部分推案量大的地區，議價空間可能相較彈性，大約十％到十五％。

何昭宏也質疑，新制似乎對於可扣抵成本認定沒有明訂清楚，包括過往繳納的地價稅、房屋稅等，甚至裝潢費等費用是否可以扣抵，似乎沒有明確的認定標準。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法