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新增房貸利率
〔記者盧冠誠／台北報導〕房市交易量急凍，拖累5大銀行2月新承做房貸僅剩217億元，創2008年2月以來8年新低，比全球金融海嘯時期還慘；新承做房貸利率受自住客占比提升、投資客退場帶動，降至1.835%，創56個月來新低。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承做房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。中央銀行昨公布5大銀行2月新承做房貸217億元，單月大減151億元。
央行官員表示，2月適逢農曆春節，又碰上228連假，且不少民眾因應新稅制上路，趕在去年第四季提前交屋，成為5大銀行2月新承做房貸減少主因。
5大銀行2月新承做首購族低利的「青年安心成家方案」為58.5億元，占比由1月21%提升至27%，加上反映央行去年降息效果，導致5大銀行2月新承做房貸利率連8降至1.835%，創2011年7月以來56個月新低。
央行官員指出，房市交易冷，六都前2月買賣移轉棟數與去年同期相比，衰退幅度介於30%至50%，部分地區房價也有鬆動跡象；隨著投資客陸續退場，目前房市以首購、自住為主。
央行今召開首季理監事會議，現行房市管制是否有進一步放寬空間？央行官員僅回應，會持續密切觀察，適時採行妥適措施，維持金融穩定。
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