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國內銀行房貸逾放比，12年來首度逆勢增加。（記者王孟倫攝）
［記者王孟倫／台北報導］房市出現重大警訊！金管會今天最新統計，國銀購置住宅貸款逾放比，原本連續12年下滑，但2015年卻首度逆勢成長，顯示不動產風險有升高趨勢；但金管會認為，目前不動產逾放仍相當低，無須過度擔心。
根據金管會資料顯示，國銀的不動產貸款逾放比，從2003年起、也就是SARS之後，連續12年未增加過；其中，2007年12月購置住宅貸款逾放比1.49%，一路降低到2014年12月的0.15%
不過，最新的逾放比數字出爐，2015年11月為0.18%、罕見反彈上揚，雖然12月數字還沒出來，但金融圈人士表示，僅一個月，相差不會太大。
「房貸逾放比增加，是一個重大警訊！」國銀業者表示，從SARS之後，國內不動產市場多頭已經走了十餘年，由於近期房市交易急凍，對於銀行承作房市授信貸款，當然會風險升高。
不過，金管會銀行局表示，去年11月的逾放0.18%，其實還是相當低，況且，跟往年相比，這僅是小幅度變動而已，換言之，應該只是部份景氣狀況，個別銀行或貸款戶問題，並未擴及整體不動產貸款品質。
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