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記者洪瑞琴／專題報導
伊甸基金會在台南市大林國宅推出全國首批民間興辦的「伊甸大林雙福園區」社會住宅，共卅六戶，採中繼宅概念，案主脫離困境後就要搬出；目前租住卅三戶，其中供給老人與身障者的無障礙房間供不應求。
大林雙福園區由市府居間牽線，專案報請營建署釋出國宅空屋，讓伊甸優惠價「包棟」承購及自辦自營；伊甸購屋加整修共投入一．二億元，現仍有房貸付息中；而房宅租金七五六○元至八千四百元，坪數廿四至廿六坪。伊甸社會住宅以南市中低收入戶且家庭成員領有身障手冊者，或家庭成員六十五歲以上失能長者優先入住，但也採取「彈性」及「嚴格」審核資格。
伊甸基金會台南區長張盟宜表示，會了解申請案戶實際情況，嚴謹過濾疑似家庭收入財產低報者，但對於單親或遭逢臨時變故等特殊境遇而未取得低收資格的「邊緣戶」，就放寬入住資格。
由於低收戶大都能申請到政府的租金補貼，因此社會住宅戶每月租金不到五千元，以南市一般租屋行情八千元上下而言，社會住宅一位住戶說，「還算是負擔得起」。
需求千戶 目前僅36戶
張盟宜表示，基金會經營的社會住宅，優勢在於有專業社工輔導資源，強化服務功能，但仍屬於「中繼屋」概念，案主脫離困境後就要搬出，讓更困難的需求者暫獲喘息避風港。
南市都發局表示，評估南市經濟弱勢需求社會住宅戶數一千戶，在新建成本高昂下，未來社會住宅興辦，朝公辦都更釋出回饋、清查公有非公用閒置不動產等方向規劃。
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