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〔記者徐義平／台北報導〕每坪單價200萬元以上豪宅俱樂部添新成員。根據實價網最新揭露紀錄，台北大直水岸豪宅「輕井澤」（見圖，資料照）5樓以每坪單價210萬元成交，是今年唯2豪宅交易單價突破200萬元。
根據實價網資訊，這豪宅是今年5月交易，交易樓層為5樓，總價2億7564萬元，坪數154.16坪（內含2個車位，坪數約25.74坪）；若以每個車位價格300萬元估算，扣除車位價格與坪數後，每坪單價高達210萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自從台北市祭出豪宅稅鐵腕後，已對北市指標豪宅買氣造成影響，指標豪宅交易創新高價已成過去式；但從今年仁愛帝寶實價出現每坪成交279.8萬元，到「輕井澤」出現每坪成交210萬元實價紀錄，顯見就算政策不利豪宅，但指標豪宅成交價小幅回檔後就可見到買盤支撐。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，該案位於台北市大直明水路第一排，是少見的永久河岸景觀，每戶在預售階段總價就達8000萬元以上，成屋後市場幾無釋出，保值性相當強。
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