晴時多雲

公司派擋市場派 連賣大台北2資產

2020/07/10 05:30

大同公司主要資產

〔記者徐義平/台北報導〕過去三年大同集團陷入經營權之爭,「房產價值」是市場派欲入主的關鍵因素,公司派則連續出售兩處資產,推估出脫金額逾一二○億元;早前一度要賣掉指標資產「芙蓉大樓」,更讓市場派跳腳喊告其「賤賣資產」。

大同在二○一八年公告要賣「芙蓉大樓」,最終沒出售成功,但公司派仍不作罷,隔年一月又選擇公告大台北兩筆資產處分,包括北市復興北路、長安東路口約四五六坪商業地及新北市土城約六○八○坪住宅地,分別由興富發建設以五十一億餘元取得復北土地,茂德機構旗下的和碩開發以七十億餘元取得土城住宅地。

房產業界指出,復北土地是大同集團已故創辦人林挺生昔日競選總部所在地,最終被興富發買走,每坪土地標脫單價近一二○○萬元,創該區域土地單價新高。

至於土城逾六千坪土地,開標當日吸引十六封標單競逐,遠在台中建商都來搶標,最終由和碩開發以七十億餘元拿下,溢價率近五成,拆算每坪標脫單價約一一六.四二萬元,創下區域大面積土地標脫新高單價。

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