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行政院各部會對加速推動都更提出報告，擬祭出終身減免房地稅鼓勵都更。（資料照，記者賴筱桐攝）
各部會提出建議 尚未定案
〔記者羅添斌、徐義平、吳佳蓉／台北報導〕為加速老舊住宅更新、鼓勵參與都市更新，政府各部會紛紛提出建議方案，以增強民眾參與都更的誘因，據指出，行政院昨聽取相關部會報告，建議方案包括：參與都更後持續自住者，享有的房屋稅及地價稅減免期間，可由現行兩年，延長為都更後未轉賣的自住期間均可享有減免；三十年以上老舊住宅優先納入，並建議以「一坪換一坪」方式進行。
行政院昨指出，由於還在內部討論階段，相關部會提出的各方案及建議，也尚未定案。政院力拚在立院下會期將修法內容送入立法院。
財政部也回應，「自住輕稅」是確定方向，但細節如減免年限、範圍及對象都尚未拍板，且房屋稅、地價稅減免涉及地方財政，尚須與地方政府討論。
確定自住輕稅 要與地方討論
行政院昨聽取各部會對加速都更推動議題提出報告。據指出，內政部提出「加速都更推動方案」，建議不限四、五層樓老舊公寓，三十年以上老舊住宅優先納入加速都更整合範疇，且擬放寬法定公共設施不計入容積計算，以增加實質容積獎勵及提高參與都更意願。
相關部會也建議，參與都更者的房屋稅和地價稅減免，將從現行的兩年，延長為參與都更後未轉賣、仍持續自住者，就可持續享有減免優惠。
另，鼓勵擴大參與都更的層面，相關部會建議將都更面積改為大、中、小型三種，包括五百平方公尺以下、五百至一千平方公尺、一千平方公尺以上三種，鼓勵老舊公寓參與都更。
關於減免房地稅相關措施，內政部另說明，為鼓勵參與都更，建議只要原屋主未移轉、持續自住期間，房屋稅都可減半徵收，地價稅則維持兩年減半徵收。
對於政府擬祭出減免房地稅鼓勵都更，有房產業者直言，只是「頭痛醫頭、腳痛醫腳」，無助加速都更。
業者建議 全盤討論房市政策
不動產開發公會全聯會秘書長于俊明指出，房市政策應通盤檢討，不應只針對都更，那豈不是懲罰買新屋的自住民眾。他說，目前都更推不動，最大的問題在於容積獎勵沒有一套標準模式，反而是送到委員會任由委員砍價，造成都更獎勵只是看得到的「滿漢全席」，卻是吃不到的「歸零膏」，此舉也會導致實施者與參與都更的民眾互不信任。
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