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    建商趨保守 公辦都更招商冷颼颼

    2016/10/13 06:00

    〔記者何玉華/新北報導〕新北市政府今年辦理兩處公辦都更招商作業,目前仍乏人問津,甚至已經進入第三次招標,財政局表示,受房地產不景氣影響,建商保守觀望,為了鼓勵業者投資,招商條件已放寬整合門檻。

    三重光興段、汐止智興段 詢問度不高

    兩件公辦都更招商案,分別是第三次招標的三重光興段、第二次招標的汐止智興段,都預計在十二月下旬決標,不過詢問度不高;對汐止智興段有興趣的潛在投資者曾到附近調查,試算都更後可能的獲益也只是打平,但對房市未來不看好,擔心景氣繼續下修變成虧損,至今仍保守觀望。

    三重光興段都更基地在三重光興國小東側,距離捷運台北橋站步行約五分鐘,現為三重消防分隊使用;汐止智興段鄰近汐止火車站及汐科火車站商圈,也靠近汐止國小,區位不錯。

    財政局財產開發科長童偉碩說,上一波公辦都更招商是在民國一○二年,景氣不錯,板橋民權段、新莊文德段、土城運校段都是一次就成功,完成簽約,並已進入都更審議,近來房市詭譎不明,影響潛在投資者的意願,廠商反應冷淡。

    童偉碩說,為了增加誘因,鼓勵廠商投標,除了整合時間延長,也取消整合失敗沒收保證金的限制,降低建商投資門檻,希望年底前招商成功。

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