海景第1排價格雪崩！澳洲拜倫灣房價暴跌1900萬

2024/01/21 07:19

澳洲拜倫灣是度假勝地。（法新社）

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕利率上揚導致澳洲屋主負擔加重，降價出脫海邊度假屋，其中拜倫灣（Byron Bay）房價自高峰期跌掉61.4萬美元（約台幣1927萬）。

《澳洲金融評論報》報導，根據數據公司CoreLogic統計，澳洲拜倫灣的房價自兩年前達到頂峰以來暴跌了 24.1%，平均房價跌掉約61.43萬美元，房價中位數來到 194 萬美元。

附近沿海城鎮的房價也從高峰大幅下跌，洋濱市（Ocean Shores）下跌 25.2%，平均跌了40.5萬美元，房價中位數降至120 萬美元；而薩福克公園（Suffolk Park）下跌 23.7%，跌了58.1萬美元，中位數降至 188 萬美元。

CoreLogic 研究總監勞力斯（Tim Lawless）直言，在疫情最嚴峻的時期，許多地區的房價漲幅超過合理範圍，有些地區房價漲幅達50% 以上，如今價格下跌幾乎是不可避免的。

McGrath Byron Bay房仲業者飛利浦（Will Phillips）說，自今年開春以來，拜倫灣各地買家詢問看房的需求明顯激增。我們也看到一些賣家出售房產，因為他們發現很難負擔貸款，因此在陷入財務困境之前將房產出售，掛牌出售案件隨之攀升。

住在雪梨奇達南達（Anagondanahalli Chidananda）表示，三年來一直想購買海邊房產，礙於價格上漲迅速，難以負擔，現在很高興看到價格下跌。

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