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去年11月全國預售屋揭露件數達1.05萬件，為「平均地權條例」新制上路以來，單月揭露最多量。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕去年11月全國預售屋揭露件數達1.05萬件，為「平均地權條例」新制上路以來，單月揭露件數最高。而且10、11月均突破1萬件。房產業者指出，新制上路後，預售屋市場以自用需求為主，加上越來越多預售案推出低自備、小額購屋方案，進而帶動一波買氣。
根據信義房屋彙整，去年7月新制上路時，全國預售屋揭露件數不到7000件、僅6642件，但去年8月以後則是接連增長，去年10月更直接突破1萬件、約1.04萬餘件、隔月又增長，來到1.05萬餘件。
進一步觀察六都、新竹縣市預售屋揭露件數情形，去年11月以桃園市最多、有2653件；第二則是新北市、有2122件；第三為台中市、有1978件，其它四處都會區均低於1000件。
信義房屋不動產企研室傳案經理曾敬德表示，「平均地權條例」是去年7月1日上路，因規定預售屋除二等親與特殊情況下，一律禁止轉售，因此，投資買盤逐步退場，目前則以自用當道。
去年10、11月連續兩個月預售屋揭露件數均突破1萬件，反映預售市場需求穩定，去年10月房市以台中表現最好，單月成交2206件，不過，去年11月則改由桃園預售屋買氣最佳。
曾敬德指出，預售屋因具備付款相對彈性，不需要一口氣就拿出2成以上的自備款，加上房子是全新設計、帶有管理與公設，因此仍是部分購屋民眾首選，只要預售案坪數、總價、付款方式都針對自用民眾量身訂做，近期可獲得不少買氣。
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