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台北市仲介公會理事長郭子立（中）、公關主委張欣民（右二）均認為，選後會有一波買氣小陽春。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕明年6大因子牽動房市走向。北市仲介公會表示，今年全國買賣移轉棟數勉強守住30萬棟大關，甚至許多區域房價都已經創歷史新高，預期明年房價要再漲上去有難度，預期將呈現「量縮價盤整」的格局。
台北市仲介公會理事長郭子立指出，明年牽動房市的6大因子，包括資金行情、經濟成長力道、囤房稅2.0實施、通膨變化、利率走勢，以及地緣政治，倘若6大因子都朝正向，預期總統大選後房市會出現一波買氣小陽春。
選後房市會有一波買氣小陽春
至於，明年房市走向，台北市仲介公會公關主委張欣民認為，今年不少區域房價都已經來到歷史新高點，尤其北市12個行政區中，僅有文山區尚未出現單坪100萬元的實價，因此，預期明年很難再突破，明年房市走勢應該會偏向「量縮價緩跌」。
不過，他也認為，總統大選過後，房市會出現一波買氣小陽春，主因是大選前仍有購屋族處於觀望，想要等到大選結果出爐後才下決定，再加上多數建商也將指標建案延至明年329檔期才推出，因此，在供給大量，購屋族觀望氛圍消除後，預期會有一波被壓抑的買氣出籠。
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