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立院財委會昨初審通過「房屋稅條例修正草案（囤房稅2.0）」，但第5條等關鍵條文保留院會協商，力拚12月18日三讀。（記者鄭琪芳攝）
〔記者林哲遠、鄭琪芳／台北報導〕立法院財政委員會昨初審通過「房屋稅條例修正草案（囤房稅二．○）」，但房屋稅條例第五條等關鍵條文，包括非自住住家稅率調高到二％至四．八％，朝野尚未達成共識，保留院會協商，力拚十二月十八日三讀。財政部官員表示，待修法完成後，將訂定參考基準，其中建商餘屋一年內擬適用單一稅率二％。
力拚12月18日三讀
立院財委會昨審查囤房稅二．○方案，多達二十五案併案審查。根據行政院版本，除特定房屋外，非自住住家房屋改採全國歸戶，稅率由一．五％至三．六％調高為二％至四．八％，且要求地方政府都應按持有戶數制定差別稅率，並全數累進課徵；此外，全國單一自住（排除豪宅）房屋，稅率由一．二％降至一％。
建商餘屋1年內 擬課單一稅率2%
財政部官員表示，許多委員提出，建商餘屋一年內銷售期相對短，應適用較低稅率，「這部分也會考慮」，建商餘屋一年內擬適用單一稅率二％，一至兩年稅率二％至三．六％，超過兩年則適用二％至四．八％，並按銷售比率、餘屋狀況等訂定參考基準。
不過，朝野立委昨對「房屋稅條例」第五條，即囤房稅稅率有不同意見，時代力量黨團主張稅率級距明確入法；民進黨立委郭國文版本則希望調降全國三戶自住稅率至一％，最終保留協商。
另，民眾黨、時力黨團要求，房屋標準單價應該從三年調整改為兩年重新評定，但財政部認為房屋現值評定較複雜，希望可以保持三年評定一次，加上與稅率連動的第六條等，共四條條文保留協商。
六都非自住新屋 平均每戶加稅78％
此外，有立委質詢，根據政院版草案，換算平均每戶稅負僅增加四千多元，對囤房大戶不痛不癢。對此，財政部賦稅署長宋秀玲說明，這是以增加的總稅收除以總影響戶數，但投資客多炒作新屋，以新屋適用較高的新標準單價來計算，六都非自住新屋平均每戶稅額增加二．六萬元、平均增幅七十八％。
財政部估算，「囤房稅二．○」上路後，六都非自住新屋，採用新標準單價，平均每戶稅額從三．四萬提高到六．○四萬元，增加二．六四萬元，平均增幅七十八％；非六都非自住新屋，平均每戶稅額從一．二三萬提高到二．四一萬元，增加一．一八萬元，平均增幅達九十五％。
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