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三三會理事長林伯豐建議，政府應全面整頓公有閒置或畸零地，興建社會住宅。（記者廖家寧攝）
〔記者廖家寧／台北報導〕三三會理事長林伯豐建議，政府全面整頓公有閒置或畸零地，如軍方閒置營區，興建「只租不賣」平價租金的青年社會住宅。三三會今日舉辦5月份例會，並邀請內政部長林右昌以「包山包海、天下第一」為題發表專題演講。
林伯豐致詞時指出，林右昌上任後宣布建立青年購屋積金制度，每年300億元租金補貼資格及房貸族也都將放寬；希望上述政策能幫助購屋及租屋族，三三會也針對住房政策提出5點建議。
林伯豐建議，首先應建立長期、全面的住宅政策，在供給面、價格面和制度面，應兼顧產業健康發展，首要解決的是「租房」的問題，再解決「住房」的問題。
第2是全面整頓公有閒置或畸零地，如軍方閒置營區，興建「只租不賣」的青年社會住宅，提供平價租金、租金補貼等政策。規劃私校退場機制，並將其土地轉移為老人住宅的興建使用。
第3是社會住宅於興辦期間的地價稅及房屋稅可減免，但目前各縣市做法不一，建議應修法，一律免徵地價稅及房屋稅。
第4是民間興辦社宅融資難以取得，造成推動困境，因此應獎勵民間興辦社宅比照政府融資平台。
第5是中央和地方政府對於都市更新及危老重建，應簡化流程縮短審議時間；放寬容積管制，加大獎勵誘因；協助成立地方都市更新專責單位，帶頭推動公辦都更，也誘發民間發起自主危老都更的意願。
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