「西華富邦」34樓為法人強達投資砸3.2億買進,進一步查詢,該法人擁有八月堂、完美羅宋製造所以及KUKO鬆餅店等多家品牌的飲食集團。(記者徐義平攝)
〔記者徐義平/台北報導〕豪宅多點開花,根據內政部實價網最新揭露資訊,「西華富邦」、「台北信義」、「潤泰敦峰」、「華固天鑄」等多個豪宅均有法人捧錢買進,其中「西華富邦」34樓為法人強達投資砸3.2億買進,進一步查詢,該法人擁有八月堂、完美羅宋製造所以及KUKO鬆餅店等多家品牌的飲食集團。
根據實價揭露,該豪宅34樓總價3.2億元,坪數約188.84坪(包括4車位、約45.84坪),扣除車位坪數與總價1400萬元,拆算每坪單價約213.87萬元。至於,「潤泰敦峰」則一口氣揭露4戶,包括15、21樓各一戶,以及19樓兩戶,其中15為法人澄美國際砸1.71億元、每坪193.0萬元買進;21樓則是菊川國際砸1.88億元、每坪215萬元買進,19樓兩戶則是周姓自然人砸3.9億元買進。
最新揭露7戶豪宅 累積成交額逾16億
另外,「台北信義」7樓則是法人台灣樂菲砸2.7億元、每坪約169萬元買進,賣家則是精英電腦前董座蔣東濬主導的法人歐企投資;華固天鑄則是法人英屬維京群島商欣佑砸近2.65億元、每坪約142.68萬元買進,房地產業者指出,最新一波豪宅實價揭露一舉揭露7戶,合計總價超過16億元。
住展雜誌研發長何世昌表示,由於未來私法人購買住宅之路很可能被堵住,在新制修法上路之前,預期會有一波搶買潮,所以近期揭露的豪宅成交量會比較多一些,但在新制實施後,除非市場上發現解套方案,否則之後豪宅成交量縮的機率很高。
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