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根據最新實價揭露，北市信義計畫區知名豪宅「琢白」（白色棟）去年年底一口氣成交兩戶，分別為8、23樓，兩戶總價合計逾8.6億元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平/台北報導〕根據最新實價揭露，北市信義計畫區知名豪宅「琢白」去年年底一口氣成交兩戶，分別為8、23樓，兩戶總價合計逾8.6億元，其中前者買家為法人天母投資，據悉是三洋電機大股東家族，後者則是楊姓自然人，兩戶單價均超過200萬元。
根據最新實價，8樓交易時間為去年12月，總價2億9188萬元、約169坪（包含3車位、約30坪），扣除車位坪數與總價1040萬元，拆算每坪單價約202.52萬元，買家為天母投資，23樓則是去年11月買賣，總價5億7168萬元、坪數約308.44坪（包含5車位、約50坪），扣除車位坪數與總價1810萬元，拆算每坪單價約214.22萬元。
住展雜誌研發長何世昌指出，去年台北豪宅市場回溫，信義計畫區線上豪宅案價位已經站穩200萬元／坪，甚至有新案在短期內完銷，而「琢白」擁有普立茲克獎建築大師操刀，以及建商優良口碑加持，每坪成交均價逾200萬元並不意外。由於計義計畫區目線還有不少個大型開發案正在進行當中，未來發展能量仍強，豪宅市場展望中性偏佳。
科達機構房產研究中心經理曹鈞富表示，海外資金回流、富人資金分配，加上近年高端客群也持續有剛性換屋需求，支撐北市豪宅買盤，特別是指標豪宅交易亮眼。
累積36筆實價 每坪均價破200萬
目前累積36筆實價揭露紀錄，每坪196.8萬至232萬元，其中NBA灰熊隊老闆佩拉、、新光金控第三代、麻吉大哥黃立成、演員陳怡蓉夫婦，以及港星向華強1家都是該豪宅的買家之一。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，信義計畫區新豪宅社區選擇性少，再加上「琢白」不只是位置、景觀條件好，而且有白派建築大師加持，更顯獨特性及收藏性，一直都在頂豪買方的口袋名單。該豪宅只有在預售初期有每坪196萬的紀錄，去年中低樓層5、7樓穩守200萬大關，且在社區可售戶數所剩無幾、新案價漲激勵之下，加速年底傳統旺季的交易價量表現。
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