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聯聚瑞和大廈目前累積至少13筆實價，每戶總價1.05億至1.52億元間，拆算每坪單價59萬至86.4萬元間，為台中目前毛胚屋狀態的單價最貴豪宅。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕近幾年北市豪宅建案坪數從過往動辄150坪起跳逐步瘦身至100坪以內，此股風潮也吹至台中，台中豪宅建商未來的豪宅、豪辦案也朝向「輕坪風」，豪宅尺寸從動輒150坪直接瘦身至45至65坪、豪辦則從動輒200坪起跳瘦身至120坪左右。
聯聚建設總經理王于娟表示，近幾年房價漲、坪數倘若不瘦身，仍維持150坪起跳的話，一戶總價動輒過億元，僅有少數高資產族群買得起，因此，為符合推案潮流，聯聚未來推案也從坪數開始瘦身，其中豪宅坪數規劃在45至65坪間，豪辦則規劃在120坪上下，其中「聯聚方瑞大廈」便是朝向該坪數，將總價鎖在4千萬元上下，讓更多科技新貴，甚至高階白領都可以入手，因此，該案銷售率已達95%。
對於台中辦公室市場，王于娟認為，仍有一定需求，其中使用超過十年的接待中心那塊地，未來不排除興建為聯聚建設的第二個商辦案。
王于娟指出，因為來建案規畫走輕坪數，因此，甫完工準備交屋的「聯聚瑞和大廈」成為少數單戶坪數還有150坪以上的豪宅，稀有性便能凸顯，此外，聯聚也已整合該大廈周邊逾1800坪土地，未來也會規畫豪宅案，擁有特色就是秋紅谷景觀生態公園的景觀，大樓內則布滿歐洲古典文藝收藏畫作與古物，吸引平均年齡不到40歲的富二代買單。
尤其瑞和大廈明顯退縮，加上植栽豐富，可一路延伸至秋紅谷，形成一片綠色廊道，目前該豪宅累積至少13筆實價，每戶總價1.05億至1.52億元間，拆算每坪單價59萬至86.4萬元間，為台中目前毛胚屋狀態的單價最貴豪宅。
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