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根據最新實價，去年12月法人鼎邦藝文事業分別以1.37億、1.45億元買進「富邦天空樹」門牌169、167號的37樓兩戶。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕去年年底出現法人大戶砸2.82億元打包一整層豪宅好過年，根據內政部實價網最新揭露資訊，去年12月，法人鼎邦藝文事業砸2.82億元掃進台中市西區知名豪宅「富邦天空樹」37樓兩戶，也是該豪宅去年少數兩戶成交的實價紀錄。
根據最新實價，去年12月該法人分別以1.37億、1.45億元買進門牌169、167號的37樓兩戶，前者坪數約254.79坪（包括3車位、約36.47坪），扣除車位坪數與總價600萬元，拆算每坪單價約60萬元；後者坪數約270.14坪（包括3車位、約38.28坪），扣除車位坪數與總價600萬元，拆算每坪單價約60萬元。
進一步查詢該豪宅歷年實價紀錄，累計至少24筆，每坪單價最高約72萬元、最低約50萬元。
台中豪宅聚落多點開花
住展雜誌研發長何世昌指出，該豪宅是富邦建設首度在台中興建的豪宅案，也是日本建築大師伊東豊雄的作品，在當地知名度頗高，尤其以一樓庭院大面積植栽與池景尤為驚嘆。雖然區段條件不如七期，但社區每坪成交均價約60萬元上下，足以和七期豪宅互別苗頭，也顯示台中豪宅區塊正呈現多點式發展當中。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，天空樹是打造台中國家歌劇院的普立茲獎大師伊東豊雄在全球設計的第一棟超高住宅作品，並由國內品牌建商興建，無論是座落位置、基地規劃、產品設計都極具獨特性及收藏性，而這次交易的樓層是本棟住宅的最高樓層。
黃舒衛分析，在上一波台中豪宅市場熱潮裡，不少北部建商邀請國際建築大師進場加持產品的差異性，取得創價機會，得到不少迴響，也鬆動過去由在地豪宅建商全面性壟斷的局面，間接帶動這兩年北部建商，如：國泰、大陸、華固、興富發、皇翔、冠德加強在台中的布局，並創造更多樣性的產品。預期在各重劃區新案價格的比價效應激勵下，會加快傳統精華區的成屋豪宅去化速度。
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