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都更、危老當道！中國經建簽約金額年增5成。 （記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕政策力挺下，近年都市更新、危老改建案增加，由土地銀行與兆豐銀行合資成立的中國經建去年光是都更、危老案簽約金額超過2億元，今年挑戰3億元，年成長率超過5成。
中國建經近2年來力拚都更及危老重建案，尤其是「自力更新」代理，中國經建不參與分潤，更能獲得住戶與法人信賴。
中建副總林雲鵬說，通常都更會遇到3種類型，比如有住戶希望自行出資、全數分回，或是自行出資，但是部分要出售抵付成本，最後一種住戶是不願出資，常常都更卡住無法進行可能是這3種類型喬不攏。以已經完工的南港中研新苑案為例，中國經建就同時做到為這3種不同要求住戶提供量身定做的服務。
另外一個例子是位於捷運南京復興站的大同大樓都更案，所有權人包含彰銀、華南永昌、中壽以及元大集團等9位法人，其中，元大集團元大建設就是地主之一，但最後委託中國經建執行，就是因為看上國經建公正第三方角色，還熟悉相關法令、具備專業技術、整合能力。
林雲鵬說，目前這個案子已經完成工程發包，基地面積800坪，總金額43億元，依照周邊商辦大樓的行情，預估都更完工之後，新大樓的市值規模，至少200億，較目前市價增值1倍。
進行中的案子還有新板特區2290坪的信託代理實施更新案，目前正在辦理權利轉換階段，預計今年底核定公告就可以啟動。
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