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永康區房屋交易量3年來穩居台南之冠。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市2021年第4季不動產交易統計出爐，房屋交易量仍以永康區最夯，3年來連續12季穩居全市交易量第1名。
本季各區房屋交易量前5名依序為永康區950棟、安南區948棟、東區624棟、安平區600棟、北區467棟。土地交易量前3名依序為安南區2646筆、永康區1592筆、東區1342筆。
地政局分析指出，永康區鄰近東區、南科，又有熱鬧商圈，區域內還有多個重劃區開發完成，如大橋區段徵收區及新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區、永康物流及轉運專區市地重劃區等，因此3年來居南市交易量第1名。
2021第4季建物買賣移轉概況的六都比較表。（南市地政局提供）
另外，安南區的九份子、總安、布袋嘴、鎮安等市地重劃區，受惠於公共設施完善，生活機能便捷，亦成為交易熱門區域。
地政局統計，本季土地移轉1萬7772筆，與前1季（2021年7至9月）相較，土地交易筆數增加2538筆，增幅為16.66％，與去年第4季土地移轉1萬6247筆相較，土地買賣移轉筆數年增9.39％。
建物買賣移轉6664棟，與前1季相比，建物交易棟數增加24棟，增幅為0.36％，與去年第4季建物移轉6181棟相較，建物買賣移轉棟數年增7.81％。
另，本季建物第1次移轉2503棟，與前1季相較，棟數減少496棟，減幅16.54％，與去年第4季相比，棟數增加623棟，增幅為33.14％，整體交易量仍呈現上漲。
地政局表示，雖房地合一稅及實價登錄2.0新制已實施，且中央銀行祭出自然人購置高價住宅貸款，以及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成等信用管制措施，但在大環境仍處低利率且通膨升溫的情況下，資金仍持續投入房地產，加上南市公共建設與開發效益，以及南科、沙崙智慧綠能科學城科技產業帶動經濟發展下，南市房地產交易持續熱絡。
安南區九份子重劃區大樓建案如雨後春筍般林立。（記者洪瑞琴攝）
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