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房價高、房租漲，在缺乏替代性的供給量、供給面經濟學短期又無法奏效出現前，租金補貼成為高房價、高租金下，少數紓緩民眾居住負擔的手段。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平/台北報導〕去年內政部一口氣將「租金補貼」戶數從6萬戶增加至12萬戶，一共吸引14.44萬餘戶申請，最終核准戶數近11.69萬戶，核准率約80.93%，即便去年核准戶數為歷年新高，但核准率卻創6年新低。
根據內政部統計，去年租金補貼核准戶數最多的縣市為新北市、近2.37萬戶，其次為桃園市、逾1.82萬戶，第三多則是台北市、逾1.72萬戶。
進一步觀察2011年至2020年、10年來租金補貼申請戶數、核准戶數以及核准率變化，其中申請、核准戶數最多一年為2020年，不過，核准率最高則是2011年、約90.53%。
至於，申請戶數最少一年為2015年，該年度約5.87萬戶提出申請，最終核准護數約5.05萬戶、核准率約86.01%，但核准戶數最少一年則是2012年，當年度近8.94萬戶提出申請，核准戶數僅近2.47萬戶、核准率約27.6%，而且2012至2014年連續三年，年度核准戶數都不到2.5萬戶。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金補貼的確是相當受到租客歡迎的政策，尤其租金官方統計仍維持緩漲趨勢，適當的租金補貼可降低租客負擔。
租金補貼成暫時舒緩高房價、高租金的手段
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，房價高、房租漲，在缺乏替代性的供給量、供給面經濟學短期又無法奏效出現前，租金補貼成為高房價、高租金下，少數紓緩民眾居住負擔的手段。
根據萊坊調查（Knight Frank）調查，租金補貼是全球最普遍提供可負擔住屋的政策，包括：美、加、德、韓、泰、星等有房屋所有權可私有的國家都行之有年，隨著通膨壓力蔓延，預期未來趨勢會更明確。而從今年擴大計畫戶數及申請輛踴躍程度來看，潛在需求量仍大。高房租、房價會排擠到年輕、弱勢生計、消費，甚至生育機會，因此政策成效不應只看財務面，還應該把都市活力、產業需求、社會安全租屋品質的需求同步納進來。
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