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台南市財稅局表示，南市房價漲幅六都最高，是因為過去台南房價偏低，比較基期較低所致。（記者蔡文居攝）
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市房價漲幅六都最高，成為議員關注的焦點。台市議員蔡旺詮今天在議會針對囤房稅議題提出質詢，指現行的房屋稅條例中非自住房屋的稅率為1.5％至3.6％，目前台北、宜蘭課到最高的3.6％，反觀台南市還維持在最低1.5％，成為囤房、炒房的好所在。
財稅局長陳柏誠表示，有關囤房稅市府會來審慎思考，非自住房屋稅率目前全國有18個縣市都跟台南一樣課徵1.5％，若要調高，也要取得社會共識，而過去台南也曾提出課徵較高的稅率，但被議會打回票。
蔡旺詮表示，以一般民眾認為囤房稅，讓手持多屋的投資客增加他們的持有成本，可以降低他們的囤房意願，藉此讓房市熱度降溫，達到房價下降，照顧想要買屋的年輕族群。這種說法不但一般人都能理解，也得到許多專家學者的認同。
蔡旺詮說，根據財政部所公布的資料，囤房稅目前台北、宜蘭課到最高的3.6％，反觀台南市還維持在1.5％，所以在台南囤房的成本是偏低的，成為囤房、炒房的好所在。他支持課徵囤房稅。
市議員陳碧玉也質疑，台南房價漲幅六都最高，善化南科一帶漲得更兇，以年輕人現在的薪水負擔提得起嗎？
陳柏誠說，六都台南房價漲最高，是因為過去台南房價偏低，比較基期較低所致。現在房貸利率低，跟過去房貸利率甚至高達10％以上大不相同，負擔也不同。另外，台南因房屋興建趕不上需求，透過供給面的增加，也可抑制房價。
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