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行政院發言人羅秉成表示，政府曾試算，若推出囤房稅，78萬承租戶可能會受衝擊。（記者李欣芳攝）
〔記者李欣芳／台北報導〕行政院打炒房，鑑於南韓實施囤房稅成效不彰，反而造成房租上漲，決定暫不推囤房稅修法，行政院發言人羅秉成今天表示，擔心囤房稅被房東轉嫁給房客，殃及無辜。政府曾試算，若持有逾4戶適用囤房稅，可能受影響承租戶達78萬戶。財政部長蘇建榮也表示，如果訂定高稅率會殃及無辜，特別是很多繼承持分，由於實際情況很複雜，考慮的結果暫時不推囤房稅。
行政院政務委員龔明鑫更點出關鍵原因說，政府最擔心囤房稅1年增加的幾千元稅金，會被屋主轉嫁給租屋者，殃及無辜，所以這波修法以房地合一稅為主。
行政院今天召開院會後記者會，羅秉成指出，台灣城鄉差距，房地產價格南北有差異，台北1戶較好的房子可能上億元，南部10間房子都沒有上億元，怎麼定義囤房。此外，有些是繼承來的，只有持分，要算1個房子？有些是建物好幾個門牌也算1間房子嗎？所以定義與類型化有些困難。
羅秉成指出，政府擔心產生轉嫁效應，房東可能把稅金轉給承租人。政府曾試算過，假設以超過4間房以上為囤房稅標準，可能受到影響的承租戶有78萬戶之多，就會殃及無辜。
羅秉成說，囤房稅每1戶每年增加幾千元的稅金，持有者會因為被課稅，就迫使把房屋出售嗎，他認為效果有限。
蘇建榮說，他知道在野黨有囤房稅的版本，但政府近期內最主要優先推動房地合一稅，因為這對打炒房效果最好，這是財政部一直以來的立場，未來會妥適因應。
蘇建榮指出，囤房怎麼定義很複雜，如果訂定高稅率會殃及無辜，特別是很多繼承持分；此外，中南部的人到北部就業，家中老舊房子也是一屋，是否要課徵囤房稅，實際情況很複雜，如果囤房稅真的能夠讓房價下降，當然是最好，但是根據美國、韓國經驗，房屋稅提高，最後是反映在房租，韓國推出20幾次打房措施，房價沒有下來、房租一直漲。課囤房稅，造成房租上漲，這讓剛畢業的年輕人承擔，並不公平。
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