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政府祭「打炒房」措施，行政院明將召開院會，預計通過房地合一稅修法。（資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕政府祭「打炒房」措施，行政院明將召開院會，預計通過房地合一稅修法。財政部長蘇建榮今天受訪表示，財政部研議延長短期持有的定義，持有2年內賣房，稅率將為45%，持有2年以上至5年內，稅率則為35%，持有6至10年出售稅率為20%，持有10年以上出售稅率為15%，且也將設「日出條款」。
財政部推出「房地合一稅2.0版」，除延長短期持有的定義，也針對法人加重規定。蘇建榮表示，境外居住者及總機構不在境內的營利事業，依現行規定，持有1年內出售，稅率為45%，持有2年以上稅率35%；修法後將改為2年內出售稅率45%，逾2年以上稅率35%。
境內法人規定也加重，依現行規定，適用稅率為20%，併入營所稅申報，但未來若有「短期交易」，其適用稅率也將完全比照個人，持有2年內出售，稅率為45%、持有2年以上至5年稅率為35%，但建商和起造者的買賣可排除適用。
蘇建榮表示，房地合一稅修法列為立法院本會期優先法案，力拚儘速完成修法；至於其上路時間將由行政院訂之。
蘇建榮也提到，2.0版將設「日出條款」，未來上路後，部分案件將適用目前制度，但也有一部分將適用2.0版，落在「日出條款」設定時間後的案件，將來才會適用2.0版，不過有關「日出條款」的時程，也同樣由行政院決定。
至於「囤房稅」，蘇建榮則說，囤房稅因為打擊面較大，例如中南部常有因繼承祖厝而產生的房屋共同持份情形，且過去韓國實施囤房稅後，導致轉嫁到房租上，對租屋者產生轉嫁效果，為避免殃及無辜，暫不推動。
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