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商辦租賃市場穩定，目前以信義計畫區商辦租金最高，單價破3千元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕商用不動產市場租賃熱過買賣，其中原本計畫整棟出售的「宏盛金融中心」，近期轉售為租後，便在短時間內開胡，其中網路科技公司「掌中乾坤」以每月每坪破三千元租下約700坪，該租金單價相當於信義計畫區頂級商辦租金行情，累積去化3318坪，租賃去化將近3成。
根據高力國際第三季季報報告，截至今年第三季為止，北市商辦租賃已去化約1萬坪，目前空置率降至8.8%，相較上季略降0.21%，其中又以科技產業需求最強勁，包括網路遊戲、手遊等相關產業，甚至多數從租金相較平實的B辦往高租金的A辦聚落搬遷，包括信義計畫區國泰置地、信義區遠雄國際中心以及南京商圈的宏盛金融大樓等，本季都有近千坪的商辦租賃面積去化，推測今年全年可去化的商辦租賃面積約1.5萬坪。
高力國際辦公樓及工業務業服務董事邱秀凰指出，其實今年商辦租賃市場在無新供給量而需求仍持續穩定下，空置率每季仍緩慢下降，預估第四季仍為下降。至於，商辦租金走勢，過往三年都是微幅上漲，在需求仍穩定成長情況，以及受惠於上頂級與A級大樓租金的拉抬， 預計接下來至明年租金行情仍屬微幅提升。
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